РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Дербент
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием истицы Абдулалиевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Абдулалиевой Аминат Сейфутдиновны к Гусейновой Василе Рагимовне, Гусейнову Мухаммед-Али Алисагибовичу, Гусейновой Айсель Алисагибовне и Гусейнову Хусейну Алисагибовичу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Абдулалиева А.С. обратилась в суд с иском к Гусейновой В.Р., действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей Гусейнова М-А.А., Гусейновой А.А. и Гусейнова Х.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, площадью 48 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят> снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании Абдулалиева А.С. исковые требования поддержала и пояснила, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у нее на праве собственности, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости от 04.03.2026 года. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики - Гусейнова В.Р., Гусейнов М-А.А., Гусейнова А.А. и Гусейнов Х.А., которые никогда не проживали и не проживают в указанной квартире. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не исполняют. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в ее домовладении нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по г. Дербент необходимо представить решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков Гусейнову В.Р. и ее несовершеннолетних детей Гусейнова М-А.А., Гусейнову А.А. и Гусейнова Х.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.
Ответчики Гусейнова В.Р., Гусейнов М-А.А., Гусейнова А.А. и Гусейнов Х.А., представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и изучив доводы сторон, суд считает иск Абдулалиевой А.С. подлежащим удовлетворению.
Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики Гусейнова В.Р., Гусейнов М-А.А., Гусейнова А.А. и Гусейнов Х.А. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице Абдулалиевой А.С.
Нахождение Гусейновой В.Р., Гусейнова М-А.А., Гусейновой А.А. и Гусейнова Х.А., в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы Абдулалиевой А.С.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Абдулалиевой А.С., показаниями свидетеля ФИО7, а также письменными материалами дела.
Так, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице Абдулалиевой А.С. на праве собственности.
Из материалов дела также видно, что Гусейнова В.Р., Гусейнов М-А.А., Гусейнова А.А. и Гусейнов Х.А. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Абдулалиевой А.С. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимают.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ей жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Абдулалиевой А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Иск Абдулалиевой Аминат Сейфутдиновны (паспорт: серия <номер изъят>) удовлетворить.
Признать Гусейнову Василю Рагимовну, Гусейнова Мухаммед-Али Алисагибовича, Гусейнову Айсель Алисагибовну и Гусейнова Хусейна Алисагибовича утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Гусейновой В.Р., Гусейнова М-А.А., Гусейновой А.А. и Гусейнова Х.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.
На решение ответчики вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2026 года.
Решение принято в окончательной форме 30 июня 2026 года.
Судья Т.М. Яралиев