ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М.-Х., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Дагестанского Фонда капитального ремонта) к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, установил:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2019 года по октябрь 2025 года в размере 50 944 рубля 52 копейки, в том числе основного долга в размере 37 256 рублей 52 копейки и пени в размере 13 688 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование иска указано, что Фонд создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> и осуществляет функции регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес изъят> на 2014-2040 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> и официально опубликованную ДД.ММ.ГГГГ.
Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете регионального оператора постановлением администрации городского округа «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>.
ФИО1 является собственником <адрес изъят> общей площадью 65,70 кв. м в указанном многоквартирном доме, лицевой счет <номер изъят>. В исковом заявлении указано, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
Возложенная обязанность по внесению взносов надлежащим образом не исполнялась. Согласно представленному расчету за период с апреля 2019 года по октябрь 2025 года образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 37 256 рублей 52 копейки и пени в размере 13 688 рублей, всего 50 944 рубля 52 копейки.
Ранее Фонд обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства. Судебный приказ мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу <номер изъят> определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от должника возражениями, вследствие чего требование предъявлено в порядке искового производства. Государственная пошлина, уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа, зачтена при подаче иска.
По изложенным основаниям истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2019 года по октябрь 2025 года в размере 50 944 рубля 52 копейки, в том числе основной долг в размере 37 256 рублей 52 копейки и пени в размере 13 688 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в исковом заявлении содержатся просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Фонда и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений относительно исковых требований не представила.
С учетом надлежащего извещения ответчика, отсутствия сведений об уважительных причинах ее неявки и ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также согласия истца суд на основании статьи 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает взнос на капитальный ремонт, а собственники помещений обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности посредством внесения взносов на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, за исключением предусмотренных законом случаев. В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений уплачивают взносы на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ в действующей редакции предусмотрено внесение платы ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> создан Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес изъят> на 2014-2040 годы. В приложении к программе указан многоквартирный дом по адресу: <адрес изъят>.
Постановлением администрации городского округа «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> определено формирование фонда капитального ремонта в отношении включенных в приложение многоквартирных домов на счете регионального оператора - Фонда.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по запросу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес изъят> площадью 65,7 кв. м, расположенная по адресу: <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику, за исключением предусмотренного законом случая задолженности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Доказательств наличия предусмотренных законом исключений либо изменения способа формирования фонда капитального ремонта материалы дела не содержат.
Выпиской по лицевому счету <номер изъят> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за квартирой <номер изъят> по указанному адресу за период с апреля 2019 года по октябрь 2025 года числится основной долг в размере 37 256 рублей 52 копейки и пени в размере 13 688 рублей. Сведений о поступлении платежей и доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.
Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в установленном данной нормой размере за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Представленный Фондом расчет задолженности и пени арифметически согласуется с данными лицевого счета; доказательств оплаты, контррасчета либо иных сведений, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленная задолженность подтверждена материалами дела, обязанность по ее погашению не исполнена, в связи с чем исковые требования о взыскании основного долга и пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются понесенные по делу судебные расходы. Оплата истцом государственной пошлины в общей сумме 4 000 рублей подтверждена платежными поручениями <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей и <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей. Поскольку иск удовлетворяется полностью, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Дагестанского Фонда капитального ремонта) к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес изъят> Республики Дагестан, паспорт серии <номер изъят>, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН 0572004690, КПП 057301001, ОГРН 1130500001642) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2019 года по октябрь 2025 года в размере 50 944 (пятьдесят тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 52 копейки, в том числе основной долг в размере 37 256 (тридцать семь тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 52 копейки и пени в размере 13 688 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, всего взыскать общую сумму 54 944 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот сорок четыре) рубля 52 копейки.
Ответчик вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ФИО5-Х. Мирзаев