ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ
В СВЯЗИ С УТВЕРЖДЕНИЕМ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
03 сентября 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.С. Новосёлова, при секретаре Ковцур И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Васильева Владимира Владимировича, Васильева Егора Евгеньевича к городскому поселению «город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности произвести изъятие жилое помещение путем выкупа, прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Васильев В.В., Васильев Е.Е. обратились в Николаевский-на-Амуре городской суд с исковым заявлением к городскому поселению «город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности произвести изъятие жилое помещение путем выкупа, прекращении права собственности.
По обстоятельствам, изложенным, в иске просили суд обязать городское поселение «город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края произвести изъятие у Васильева Владимира Владимировича, Васильева Егора Евгеньевича, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа в размере 1645000 рублей с прекращением права собственности Васильева В.В., Васильева Е.Е. на указанное жилое помещение.
Городским поселением «город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края предоставлено заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-603/2026 по исковому заявлению Васильева Владимира Владимировича, Васильева Егора Евгеньевича к городскому поселению «город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности произвести изъятие жилое помещение путем выкупа, прекращении права собственности, в обоснование заявления указав, что в производстве Николаевского-на-Амуре городского суда находится гражданское дело № 2-603/2026 по иску Васильева Владимира Владимировича и Васильева Егора Евгеньевича (далее - Истцы) к комитету по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края (далее - Ответчик) об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения.
Истцы и Ответчик пришли к соглашению по существу рассматриваемого спора, согласно которому Истец обязуется в срок до 15 сентября 2026 г. заключить с комитетом по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным (далее - Соглашение) на условиях, установленных в Мировом соглашении.
Ответчик обязуется до 2 ноября 2026 г. после утверждения Николаевским-на-Амуре городским судом Мирового соглашения перечислить Истцам выкупную цену за изымаемое жилое помещение, расположенное в <адрес>, в размере 1 645 000 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч) руб. 00 копеек., в соответствии с условиями Мирового соглашения, указанная сумма денежного возмещения распределяется между Истцами в равных долях - по доли каждому, что составляет 822 500 (восемьсот двадцать две тысячи пятьсот) руб. 00 коп. на одного человека.
На основании вышеизложенного просят утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиком по делу № 2-603/2026, прекратить производство по делу № 2-603/2026.
В соответствии с представленным мировым соглашением:
Граждане: Васильев Владимир Владимирович (<данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>) и Васильев Егор Евгеньевич (<данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>), именуемые в дальнейшем "Истцы" с одной Стороны, и городское поселение «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, ИНН 2705010851, ОГРН 1032700110376, юридический адрес: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 73, именуемая в дальнейшем по тексту "Ответчик", в лице исполняющего обязанности руководителя ФИО10, действующего на основании распоряжения администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 10.08,2026 № 337-рп, с другой стороны, далее совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся Сторонами по гражданскому делу № 2-603/2026, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается "Сторонами" в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в целях устранения по взаимному согласию "Сторон" возникшего спора по гражданскому делу № 2-603/2026, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.
"Стороны" при составлении настоящего мирового соглашения руководствуются положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.Предметом настоящего мирового соглашения является изъятие жилого помещения, общей площадью 49,4 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации района 24.12.2020 № 1187-па «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного <адрес> в <адрес>», находящееся в собственности "Истцов" (по 1/2 доли у каждого), а также земельный участок, принадлежащий "Истцам" на праве общей долевой собственности помещений в указанном многоквартирном доме, путем выкупа для муниципальных нужд в силу закона.
2.По согласованию "Сторон", в соответствии с отчетом об оценке от 22.07.2026 г. № 260722-40гп, выкупная цена изымаемого жилого помещения и земельного участка путем выкупа для муниципальных нужд, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения, составляет 1 645 000 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч) руб. 00 копеек.
При определении размера выкупной цены за изымаемое жилое помещение в нее включаются рыночная стоимость изымаемого жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, а также все убытки, причиненные "Истцам" изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Источник финансирования: бюджет городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края.
3."Истцы" обязуются в срок до 15 сентября 2026 г. заключить с комитетом по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в связи с признанием жилого дома аварийным (далее - Соглашение) на условиях, установленных в Соглашении и являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
4."Ответчик" обязуется до 2 ноября 2026 г. после утверждения Николаевским-на-Амуре городским судом Хабаровского края настоящего мирового соглашения перечислить "Истцам" выкупную цену за изымаемое жилое помещение, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения в размере 1 645 000 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч) руб. 00 коп., в соответствии с условиями Соглашения.
5.Указанная сумма денежного возмещения распределяется между "Истцами" в равных долях - по 1/2 доли каждому, что составляет 822 500 (восемьсот двадцать две тысячи пятьсот) руб. 00 коп. на одного человека.
6.Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским де лом № 2-603/2026, "Сторонами" друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той "Стороне", которая их понесла.
7.В случае неисполнения "Ответчиком" условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, в установленные сроки, "Ответчик" обязуется, уплатить "Истцам" пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банк: Российской Федерации от выкупной цены, начиная со дня, следующего после истечения, установленного пунктом 4 настоящего мирового соглашения срока перечисления денежных средств до момента фактического перечисления выкупной цены.
8."Стороны" подтверждают, что условия, достигнутые в настоящем соглашении, сторонам понятны и являются их действительным волеизъявлением "Стороны" не имеют претензий друг к другу по условиям, достигнутым в настоящем соглашении.
9."Стороны" подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути настоящего мирового соглашения.
10.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону;
11.Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой "Стороны" и один экземпляр - для Суда.
12.Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению Судом.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Стороны" просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.
Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Условия мирового соглашения изложены в письменном тексте, составленном сторонами, в котором имеются их подписи.
О последствиях утверждения мирового соглашения предусмотренных ст. 221 ГПК РФ сторонам было разъяснено и понятно.
Текст мирового соглашения оглашен в судебном заседании.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Васильевым Владимиром Владимировичем, Васильевым Егором Евгеньевичем и городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, по гражданскому делу № 2-603/2026 по иску Васильева Владимира Владимировича, Васильева Егора Евгеньевича к городскому поселению «город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности произвести изъятие жилое помещение путем выкупа, прекращении права собственности, по условиям которого:
Граждане: Васильев Владимир Владимирович <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>) и Васильев Егор Евгеньевич (<данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>), именуемые в дальнейшем "Истцы" с одной Стороны, и городское поселение «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, ИНН 2705010851, ОГРН 1032700110376, юридический адрес: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 73, именуемая в дальнейшем по тексту "Ответчик", в лице исполняющего обязанности руководителя ФИО4, действующего на основании распоряжения администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 10.08,2026 № 337-рп, с другой стороны, далее совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся Сторонами по гражданскому делу № 2-603/2026, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается "Сторонами" в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в целях устранения по взаимному согласию "Сторон" возникшего спора по гражданскому делу № 2-603/2026, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.
"Стороны" при составлении настоящего мирового соглашения руководствуются положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.Предметом настоящего мирового соглашения является изъятие жилого помещения, общей площадью 49,4 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации района 24.12.2020 № 1187-па «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного <адрес> в <адрес>», находящееся в собственности "Истцов" (по 1/2 доли у каждого), а также земельный участок, принадлежащий "Истцам" на праве общей долевой собственности помещений в указанном многоквартирном доме, путем выкупа для муниципальных нужд в силу закона.
2.По согласованию "Сторон", в соответствии с отчетом об оценке от 22.07.2026 г. № 260722-40гп, выкупная цена изымаемого жилого помещения и земельного участка путем выкупа для муниципальных нужд, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения, составляет 1 645 000 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч) руб. 00 копеек.
При определении размера выкупной цены за изымаемое жилое помещение в нее включаются рыночная стоимость изымаемого жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, а также все убытки, причиненные "Истцам" изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Источник финансирования: бюджет городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края.
3."Истцы" обязуются в срок до 15 сентября 2026 г. заключить с комитетом по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в связи с признанием жилого дома аварийным (далее - Соглашение) на условиях, установленных в Соглашении и являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
4."Ответчик" обязуется до 2 ноября 2026 г. после утверждения Николаевским-на-Амуре городским судом Хабаровского края настоящего мирового соглашения перечислить "Истцам" выкупную цену за изымаемое жилое помещение, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения в размере 1 645 000 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч) руб. 00 коп., в соответствии с условиями Соглашения.
5.Указанная сумма денежного возмещения распределяется между "Истцами" в равных долях - по 1/2 доли каждому, что составляет 822 500 (восемьсот двадцать две тысячи пятьсот) руб. 00 коп. на одного человека.
6.Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским де лом № 2-603/2026, "Сторонами" друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той "Стороне", которая их понесла.
7.В случае неисполнения "Ответчиком" условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, в установленные сроки, "Ответчик" обязуется, уплатить "Истцам" пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банк: Российской Федерации от выкупной цены, начиная со дня, следующего после истечения, установленного пунктом 4 настоящего мирового соглашения срока перечисления денежных средств до момента фактического перечисления выкупной цены.
8."Стороны" подтверждают, что условия, достигнутые в настоящем соглашении, сторонам понятны и являются их действительным волеизъявлением "Стороны" не имеют претензий друг к другу по условиям, достигнутым в настоящем соглашении.
9."Стороны" подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути настоящего мирового соглашения.
10.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону;
11.Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой "Стороны" и один экземпляр - для Суда.
12.Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению Судом.
Производство по гражданскому делу № 2-603/2026 по иску Васильева Владимира Владимировича, Васильева Егора Евгеньевича к городскому поселению «город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности произвести изъятие жилое помещение путем выкупа, прекращении права собственности прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.С. Новосёлов