РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казаковой Д.А., при секретаре судебного заседания Мирошниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипкиной Анны Олеговны к администрации Михайловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Дубининское» предоставило в бессрочное владение и пользование ФИО7, ФИО12 (ФИО11) ФИО8, ФИО1, ФИО6 жилое помещение по адресу: <адрес>. ЗАО «Дубининское» прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией. В настоящее время истец зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, пользуется квартирой по назначению, несет бремя ее содержания. Сведения об отсутствии иного приватизированного жилья подтверждаются соответствующими справками. Спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилому фонду, не является объектом муниципальной собственности. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Скрипкина Анна Олеговна в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была надлежащим образом извещена.
Представитель истца Матвеева Наталья Владимировна в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального округа <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв из которого следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на заявленные исковые требования не имеет.
Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (ранее ФИО11) ФИО8 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ЗАО «Дубининское» заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, в котором указано, что совместно с нанимателем в помещении будут проживать: ФИО4 (дочь), ФИО1 (внучка), ФИО5 (дочь).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ЗАО «Дубининское» заключено дополнение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что совместно с нанимателем в помещении будут проживать: ФИО4 (дочь), ФИО1 (внучка), ФИО6 (муж).
ЗАО «Дубининское» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о перемене имени № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 переменила фамилию на ФИО12.
Согласно представленным по запросу суда КГКУ УЗИ учетно-техническим документам в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обращалась в отделение № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> за выдачей технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>; согласно справке администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 числится домовладение по адресу: <адрес>; из отношения направленного директором ЗАО «Дубининское» на имя начальника отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что директор ЗАО «Дубининское» просит о проведении инвентаризации части жилого дома по адресу: <адрес>; из справки директора ЗАО «Дубининское» следует, что на балансе ЗАО «Дубининское» находится часть жилого дома по адресу: <адрес>; согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена часть жилого дома общей площадью 39,1 кв.м.; из реестра объектов капитального строительства на территории Российской Федерации следует, что по адресу: <адрес> расположен 2-квартирный жилой дом усадебного типа, <адрес> площадью 39,1 кв.м.; службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт на часть домовладения по адресу: <адрес> общей площадью 39,1 кв.м.
При таких обстоятельствах следует признать, что по адресу: <адрес> расположена часть жилого дома.
Как следует из заключения №.СТХ ООО «Центр судебных строительно-технических экспертиз «Строй-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отвечает требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», пригоден для постоянного проживания и дальнейшей безопасной эксплуатации.
Часть жилого дома по адресу: <адрес>, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального округа, в реестре муниципального имущества не числится.
Согласно сведениям из ОМВД России «Михайловский» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Скрипкина Анна Олеговна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласием от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 отказалась от включения ее в договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно справке КГКУ УЗИ за ФИО12 (ранее ФИО11) ФИО8 объектов недвижимости, в том числе, приватизированного жилья на территории Михайловского муниципального района <адрес> не значится.
Сведениями отдела по работе с жилым фондом управления жизнеобеспечения администрации Михайловского муниципального округа <адрес> подтверждается, что со Скрипкиной Анной Олеговной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Михайловский муниципальный округ, <адрес> не заключался, не перезаключался.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО12 (ранее ФИО11) ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, Михайловский муниципальный округ, <адрес>, в приватизации на территории <адрес> не участвовала.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения являлось ЗАО «Дубининское», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При таких обстоятельствах, поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения и препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скрипкиной Анны Олеговны к администрации Михайловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Скрипкиной Анной Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации (паспорт серии № №) право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Казакова Д.А.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.