РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года г. Сельцо Брянская область
Сельцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Клюевой Ю.С., при секретаре Знаменской Т.В., с участием представителя истца Хамейкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конопкиной О.В. к администрации города Сельцо Брянской области о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Конопкиной О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок № по <адрес> в <адрес> площадью 1200 кв.м.
На указанном выше земельном участке согласно утвержденному проекту от ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом общей площадью 36,8 кв.м.
При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание на имя своей дочери ФИО5 на все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе: домовладение в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
Наследником после ее смерти по завещанию стала ФИО5, которая с заявлением о выдаче свидетельства о праве не обращалась, однако фактически вступила в права наследования.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
Наследниками первой очереди после ее смерти являлись: дочь Конопкиной О.В. и сын ФИО6
С заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО5 никто не обращался. Однако, Конопкиной О.В. приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив действия, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.
ФИО6 фактически в наследство не вступал и ДД.ММ.ГГГГ умер.
После его смерти единственным наследников является истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением НПФ АО "Негосударственный пенсионный фонд "Будущее" № от ДД.ММ.ГГГГ, распиской - уведомлением о регистрации заявления правопреемника о выплате средств пенсионных накоплений № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, истец, ссылаясь на то, что фактически приняла наследство, поскольку в течение срока принятия наследства владела и пользовалась наследственным имуществом в виде указанного домовладения, производила текущий и капитальный ремонт в доме, установила новый забор на земельном участке, обрабатывала непосредственно сам участок, просит суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м. с кадастровым номером №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал Публично – правовая компания «Роскадастр» по Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.
В судебное заседание истец, будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, не явилась, ходатайств об отложении дела не заявила.
В судебном заседании представитель истца Хамейкина О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик - администрация г. Сельцо Брянской области, третьи лица – филиал Публично – правовая компания «Роскадастр» по Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено судом, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок № по <адрес> в <адрес> площадью 1200 кв.м.
На указанном выше земельном участке согласно утвержденному проекту от ДД.ММ.ГГГГ ей был возведен жилой дом общей площадью 36,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было составлено завещание, согласно которому она завещала все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе: домовладение в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-МД № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на судебный запрос нотариуса Сельцовского нотариального округа Брянской области наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводились.
Однако ее дочь ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжила проживать в спорном имуществе, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.
На день открытия наследства умершей ФИО4 наследниками первой очереди являлись: ее дочь Конопкиной О.В. (ранее ФИО5 и сын ФИО6
Согласно информации представленной нотариусом наследственное дело к имуществу умершей ФИО5 не заводились.
Вместе с тем, Конопкиной О.В. фактически приняла наследство, совершив в течение 6-ти месяцев после смерти матери следующие действия: владела и пользовалась наследственным имуществом в виде указанного домовладения, производила текущий и капитальный ремонт в доме, установила новый забор на земельном участке, обрабатывала непосредственно сам участок.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 (соседи по <адрес>) У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Единственным его наследником является Конопкиной О.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением НПФ АО "Негосударственный пенсионный фонд "Будущее" № от ДД.ММ.ГГГГ, распиской - уведомлением о регистрации заявления правопреемника о выплате средств пенсионных накоплений № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку Конопкиной О.В. в юридически значимый период совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ее требования о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
иск Конопкиной О.В. к администрации <адрес> (ИНН 3205000381) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Конопкиной О.В. (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий по делу подпись Ю.С. Клюева
Копия верна: председательствующий Ю.С. Клюева
Секретарь с/з Т.В. Знаменская
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ