РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года г. Сельцо Брянская область
Сельцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Клюевой Ю.С., при секретаре Знаменской Т.В., без участия сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности муниципального образования город Брянск на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявления, указало, что объект недвижимости – нежилое здание – контрольно-пропускной пункт площадью 17,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (Оздоровительный лагерь «Огонек») принят на учет регистрирующим органом, как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ.
Техническая характеристика объекта отражена в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастра» по Брянской области.
Указанный объект недвижимости в реестрах федерального, государственного имущества Брянской области не значатся. Сведений об указанных объектах недвижимости в реестре муниципальной собственности г. Брянска не имеется.
В соответствии с вышеизложенным, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования - город Брянск на объект недвижимости - нежилое здание – контрольно-пропускной пункт площадью 17,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (Оздоровительный лагерь «Огонек»).
В судебное заседание заявитель, не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
По смыслу статей 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации способ приобретения права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.
На основании решения Брянского городского Совета народных депутатов от 07 августа 2009 года № 95 «Об утверждении положения об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации», Управление является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска.
Как установлено судом, объект недвижимости – нежилое здание – контрольно-пропускной пункт площадью 17,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (Оздоровительный лагерь «Огонек»), принят на учет, как бесхозяйный объект, регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ.
Технические характеристики объекта отражены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастра» по Брянской области.
Указанный объект недвижимости в реестрах федерального, государственного имущества Брянской области не значатся. Сведений об указанном объекте недвижимости в реестре муниципальной собственности г. Брянска не имеется. Сведениями о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости суд не располагает.
Поскольку в отношении бесхозяйных объектов должны приниматься меры по их надлежащей безопасной эксплуатации, отсутствие собственника указанных объектов влечет невозможность проведения капитального ремонта, проверку эксплуатационного состояния, что угрожает причинением вреда правам и законным интересам неопределенного круга лиц и возможности возникновения чрезвычайной ситуации.
Учитывая приведенные требования закона, факт того, что со дня постановки на учет объекта прошло более трех месяцев, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности муниципального образования город Брянск на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования - город Брянск на объект недвижимости: нежилое здание – контрольно-пропускной пункт площадью 17,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (Оздоровительный лагерь «Огонек») (принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ).
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части вновь признанных прав.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий по делу подпись Ю.С. Клюева
Копия верна: председательствующий Ю.С. Клюева
Секретарь с/з Т.В. Знаменская
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.