ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.С.Новосёлова, при секретаре Ковцур И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саламатова Виталия Михайловича к Саламатовой Анастасии Витальевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Саламатов В.М. обратился с исковым заявлением в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края к Саламатовой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры с 01 августа 2006 года. С 28 ноября 2012 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве дочери.
Однако с 01 июня 2022 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства: г. Хабаровск, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.
Добровольно с регистрационного учёта не снялась, что создаёт препятствия в реализации права собственности на принадлежащее ему жилое помещение.
25 июля 2026 года были предприняты действия, направленные на примирение, но договорённости между сторонами достигнуто не было.
На основании вышеизложенного просит признать Саламатову Анастасию Витальевну утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Саламатову Анастасию Витальевну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, уведомлявшихся надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Исходя из положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Саламатов В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 01.08.2006 г., свидетельством о государственной регистрации права собственности от 04 сентября 2006 г. № 27-27-01/023/2006-092, выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу <адрес> 28.11.2012 г. и по настоящее время Саламатова А.В. зарегистрирована по данному адресу.
Согласно справки администрации сельского поселения «село Чумикан» Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края от 04.08.2026 № 156 по вышеуказанному адресу проживает Саламатов В.М., совместно с ФИО7, Саламатовой А.В., ФИО8
Из искового заявления следует, что ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, членом семьи собственника не является, её регистрация носит формальный характер, что создает препятствия по владению и пользованию указанной квартирой собственнику помещения.
Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу и ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием для ограничения прав истца как собственника спорного жилого помещения.
Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саламатова Виталия Михайловича к Саламатовой Анастасии Витальевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Саламатову Анастасию Витальевну ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Саламатовой Анастасии Витальевны <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение по делу изготовлено 23 октября 2026 года.
Судья А.С. Новосёлов