ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года с. Аскарово Абзелиловского района Республики Башкортостан
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янузаковой Д.К.
при секретаре Баталовой З.Г., с участием истца, Ялаловой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ялаловой ФИО28 к Ялаловой ФИО10, Ялалову ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ялалова Р.С. обратилась в суд с настоящим иском, указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном доме, кроме нее и членов ее семьи, зарегистрированы ответчики, которые фактически не являются членами ее семьи, проживаю в другом месте. Ялалова А.В. бывшая супруга ее мужа, Ялалов И.Р. – его сын, отношения с ними он не поддерживает.
Просит признать Ялалову ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ялалова ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу; <адрес>, <адрес>.
Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Возражений от истца о рассмотрении в порядке заочного производства не поступило.
Третье лицо, ОМВД России по Абзелиловскому району, в судебное заседание не явилось, извещено.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ялалова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома (кадастровый номер объекта №) и земельного участка (кадастровый номер объекта №), расположенных по адресу<адрес> <адрес>.
Данные объекты принадлежат ей на праве собственности на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств от 21.02.2018 года.
Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Абзелиловскому району по указанному адресу (<адрес> <адрес>) значится зарегистрированными ответчики, Ялалова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Ялалов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).
Истец Ялалова Р.С. состоит в зарегистрированном браке с Ялаловым ФИО17.
Ялалов ФИО18 ранее состоял в браке с Ялаловой ФИО19, от брака у них есть сын - Ялалов ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Абзелиловскому району РБ брак между Ялаловым Р.З. и Ялаловой А.В. расторгнут – свидетельство о расторжении брака I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания и сохранении регистрации в жилом помещении истца, судом не установлено.
Как следует из представленных материалов, единственным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, является истец.
В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствие со статьей 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.
Поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, они должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).
Стороной ответчика доводы иска не опровергнуты, сведений о наличии оснований для проживания и пользования жилым домом не представлено, встречных исковых заявлений не заявлено.
В свете чего, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведет, в расходах по содержанию дома не участвует, выехал добровольно, и фактически не проживает по указанному адресу.
Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ялаловой ФИО21 (СНИЛС №) к Ялаловой ФИО22 (паспорт №), Ялалову ФИО23 (паспорт 8011 №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ялалову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ялалова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ялаловой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ялалова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.К. Янузакова
Решение в окончательной форме изготовлено: 30.03.2026
Судья Янузакова Д.К.