ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 июля 2026 года г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Золотухиной Г.А., при секретаре Григорьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2389/2026 по заявлению Халипова С.В. об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением, включающим лоджию и внутренний дворик,
УСТАНОВИЛ:
Халипова С.В. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с вышеназванным заявлением.
В судебном заседании заявитель Халипова С.В., ее представитель Митупов Ч.Б. заявленные требования поддержали с учетом уточнений.
В судебное заседание заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей не направило.
Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения ввиду возможного наличия спора о праве.
Заявитель Халипова С.В., ее представитель Митупов Ч.Б. против оставления заявления без рассмотрения возражали, указывая на отсутствие оснований.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Суд исходит из вывода о том, что требования Халипова С.В. связаны с разрешением вопроса о праве ее собственности на помещение внутреннего дворика, который заявитель полагает частью ее жилого помещения, таким образом, в рассматриваемом случае может иметься спор о праве, поскольку решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № 2-5/2024 (УИД: 38RS0032-01-2023-000915-58) установлено, что спорное помещение внутреннего дворика – террасы обладает признаками общего имущества МКД, входит в состав помещений многоквартирного дома, является крышей для нижерасположенных квартир, не является частью жилого помещения Халипова С.В., в связи с чем разрешение данного спора возможно только в порядке искового производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 151, 263, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Требования Халипова С.В. об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением, включающим лоджию и внутренний дворик оставить без рассмотрения.
Разъяснить Халипова С.В. право на обращение в суд с данными требованиями в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
Председательствующий Г.А. Золотухина