РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2026 года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грибановой А.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием старшего помощника прокурора ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Новошахтинский, <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она, совместно со своими несовершеннолетними детьми, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новошахтинский, <адрес>. В 2022 г. в данное жилое помещение был вселен ФИО2 в качестве родственника семьи, однако, в настоящий момент семейные отношения прекращены, ответчик вывез свои вещи и съехал, не сообщив о своем местоположении.
Истец в суд не прибыла, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, установить его местонахождение не представилось возможным, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ, ему был назначен в качестве представителя – адвокат ФИО5, который просил отказать в удовлетворении требований, полагая, что оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку иного жилья у ответчика не имеется.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу положений ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения (1/4 доли в праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними ФИО6, ФИО7 и ФИО8), расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ прописан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт<адрес>, <адрес>.
Кроме того из представленных сведений также усматривается, что ФИО2 родственником истца, в том числе бывшим супругом, не является.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовался, каких-либо исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, а его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 0516 №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 0516 №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.С. Грибанова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ