АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 декабря 2025 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шанауриной Е.С.
при секретаре Ярош А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Уссурийского городского округа Приморского края на заочное решение мирового судьи судебного участка №49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №50 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» от 04 сентября 2025 года по гражданскому делу по иску администрации Уссурийского городского округа Приморского края к Заговеньеву Сергею Владимировичу о взыскании денежных средств за коммунальные услуги в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратился на судебный участок №50 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» с иском к Заговеньеву С.В. о взыскании денежных средств за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ответчик Заговеньев С.В. проживает без правоустанавливающих документов в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается актами. Решениями Арбитражного суда Приморского края с администрации в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с января по ноябрь 2020 г.-4794,04 руб., с марта по май 2021 г.-1431,08 руб., с октября 2021г. по май 2022 г.-5463,83 руб., за октябрь 2022 г.-1567,69 руб., а всего 13 256,64 руб. Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана с администрации в период фактического проживания Заговеньева С.В., тем самым ответчик своим бездействием причинил ущерб истцу. Судебными актами арбитражного суда указано о возможности администрации обратиться к Заговеньеву С.В. в порядке регресса.
Решением мирового судьи судебного участка №49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №50 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» от 04 сентября 2025 года в исковые требования администрации Уссурийского городского округа Приморского края к Заговеньеву С.В. о взыскании денежных средств за коммунальные услуги в порядке регресса, оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением мирового судьи, администрация Уссурийского городского округа Приморского края обратилась в суд с апелляционной жалобой на указанное решение, считает решение незаконным и необоснованным, поскольку мировым судьей сделан неверный вывод о том, что ответчик не являлся фактическим потребителем коммунальных услуг, в связи с тем что у Заговеньева С.В. не имеется прав в отношении спорного жилого помещения по договору социального найма с администрацией уссурийского городского округа Приморского края. Вывод суда о том, что незаконное проживание (заселение) Заговеньева С.В. в спорном жилом помещении не прекращает права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение безусловен, однако, это никаким образом не исключает фактически возникших жилищных прав у ответчика на момент вселения и выселения. В материалах дела, имеются доказательства фактического проживания Заговеньева С.В., в следствие чего у Заговеньева С.В. возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, даже без правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Факт проживания в жилом помещении в спорный период подтверждается актом обследования жилого помещения от 08.07.2021 г.
Просила решение мирового судьи судебного участка №49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №50 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» от 04 сентября 2025 года отменить.
Представитель заявителя (истец по делу) администрации Уссурийского городского округа Приморского края в суд не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик по делу Заговеньев С.В. в суд не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст.327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
В соответствии сч.1 ст.330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке, если судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены, либо неправильно применены материальные или процессуальные нормы права.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим Кодексом.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 69 настоящего Кодекса.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
По смыслу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2 ст.15 ГК РФ).
В судебном заседании мировым судьей установлено, что администрация Уссурийского городского округа Приморского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, ул.<адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Решениями Арбитражного суда Приморского края от 02.11.2024 г. №№, от 14.10.2024 г. №№, от 23.05.2021 г. №, от 05.06.2023 г. №№, от 12.12.2024 г. № с администрации Уссурийского городского округа Приморского края в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» взыскана задолженность за коммунальные услуги в названном жилом помещении за период с января по ноябрь 2020 г.-4794,04 руб., с марта по май 2021 г.-1431,08 руб., с октября 2021г. по май 2022 г.-5463,83 руб., за октябрь 2022 г.-1567,69 руб.
Администрация Уссурийского городского округа Приморского края оплатила взысканную задолженность, что подтверждается копиями платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Разрешая заявленные требования мировой судья, установив, что ответчик Заговеньев С.В. занимает спорное жилое помещение незаконно, т.е. без регистрации и правоустанавливающих документов, договорные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем право регрессного требования у истца к ответчику не возникло, пришел к выводу об отказе удовлетворении исковых требований.
Учитывая, что регрессные отношения могут возникнуть в связи с выполнением договорных или деликтных обязательств за обязанное лицо, регрессное требование может возникнуть в силу делегирования законом права регрессного требования к непосредственному причинителю вреда, оснований для взыскания денежных средств в порядке регресса, мировой судья правомерно не усмотрел.
Суд соглашается с данными выводами мирового судьи, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы администрации Уссурийского городского округа Приморского края о том, что ответчик Заговеньев С.В. являлся фактическим потребителем коммунальных услуг, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, даже без правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не могут повлечь отмену решения мирового судьи, поскольку, обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения регрессного требования, при рассмотрении настоящего гражданского дела не установлены, исполнение администрацией решений Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №А51-1029/2024 не образует регрессного требования администрации Уссурийского городского округа Приморского края к Заговеньеву С.В. о взыскании указанной суммы.
Принимая во внимание изложенное, суд находит, что мировой судья правильно определил характер правоотношений между сторонами, применил закон, подлежащий применению, верно установил круг обстоятельств, имеющих значение для объективного и всестороннего рассмотрения данного гражданского дела.
Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, мировой судья дал им верную оценку, мотивировав свои выводы, суд полагает решение обоснованным, и не подлежащим отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заочное решение мирового судьи судебного участка №49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №50 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» от 04 сентября 2025 года по гражданскому делу по иску администрации Уссурийского городского округа Приморского края к Заговеньеву Сергею Владимировичу о взыскании денежных средств за коммунальные услуги в порядке регресса, оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Уссурийского городского округа Приморского края - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Судья
Ванинского районного суда Шанаурина Е.С.