Гражданское дело № 2-3307/2026 (2-14137/2025;)
УИД: 78RS0002-01-2025-018782-41
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2026 года Санкт-Петербург
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Шевченко А. П., при секретаре Сивак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС №1 Выборгского района» к Эргашеву Э. Т., Эргашеву Р. Т., Эркан Н. Т., Смолиной А. Т., Эргашевой Г. Т., Тропашко Е. Т. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Э. Э.Т., Э. Р.Т., Э. Н.Т., Смолиной А.Т., Э. Г.Т., Т. Е.Т. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом. Ответчики являются участниками общей долевой собственности на <адрес> указанном доме. Истец ссылался на то, что в период с 1 июня 2022 года по 30 апреля 2024 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Э. Э.Т. задолженность в размере 11853,04 руб., с Э. Р.Т. - 19755,06 руб., с Э. Н.Т. - 15804,05 руб., со Смолиной А.Т. - 15804,05 руб., с Э. Г.Т. - 15804,05 руб., с Т. Е.Т. - 15804,05 руб., одновременно истец отказался от исковых требований к Э. Н.Т., Э. Г.Т.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, как и ходатайство об отказе от иска в части.
Ответчик Э. Г.Т. в судебном заседании поддержала ранее изложенную позицию. Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если таким помещением является квартира, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание жилого помещения, расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный законом срок.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Разрешая заявление истца об отказе от иска в части требований к Э. Н.Т., Э. Г.Т., суд учитывает, что истец вправе отказаться от иска.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно пункту 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В соответствии с абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Поскольку отказ истца не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ от требований в части, производство по делу в части требований, заявленных к Э. Н.Т., Э. Г.Т. прекратить.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № 31 по Выборгскому шоссе в Санкт-Петербурге в спорный период осуществляло ООО «ЖКС № 1 Выборгского района». Право собственности ответчиков на доли в <адрес> подтверждается представленными в материалы дела сведениями о зарегистрированных правах.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение обязанности по содержанию квартиры, общего имущества.
Представленные истцом документы и уточненные расчеты свидетельствуют о наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июня 2022 года по 30 апреля 2024 года, представлен расчет, ответчиками не оспоренный.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Представленный истцом расчет соотнесен с размером прав соответствующих собственников и периодом начисления платы. Доказательств погашения задолженности, оставшейся предметом рассмотрения, либо доказательств наличия задолженности в ином размере материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, учитывая установленную законом обязанность собственников жилого помещения участвовать в расходах на его содержание и оплачивать предоставленные коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований к Э. Э.Т., Э. Р.Т., Смолиной А.Т. и Т. Е.Т. в заявленном размере.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования к Э. Э.Т., Э. Р.Т., Смолиной А.Т. и Т. Е.Т. удовлетворяются в полном объеме, с каждого из указанных ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять отказ ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» от исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленных к Эркан Н. Т., Эргашевой Г. Т..
Производство по делу по иску ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленных к Эркан Н. Т., Эргашевой Г. Т., - прекратить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать из средств Эргашева Э. Т. в пользу ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» денежные средства в размере 11853,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб.
Взыскать из средств Эргашева Р. Т. в пользу ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» денежные средства в размере 19755,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб.
Взыскать из средств Э. Смолиной А. Т. в пользу ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» денежные средства в размере 15804,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб.
Взыскать из средств Тропашко Е. Т. в пользу ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» денежные средства в размере 15804,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено
24 июля 2026 года