РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Глазачевой С.Ю., при участии адвоката Лубенца В.М., действующего в интересах истца, третьего лица на основании ордера, доверенности, при секретаре Богаткиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова О. В. к Загидулину Р. Р., СПб ГКУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" об определении размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов О.В. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Загидулину Р. Р., СПб ГКУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" об определении размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей, в котором просил установить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив размер доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, его ремонт и содержание, в следующем размере: 1/2 доли начисления на Смирнова О.В., 1/2 доли начислений на Загидулина Р.Р., с выдачей Смирнову О.В. и Загидулины Р.Р. отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
В обоснование иска истец указал на то, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля ранее принадлежала сожительнице истца ФИО7, которая в 2022 году произвела ее отчуждение в пользу ответчика Загидулина Р.Р. Став собственником доли, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вынесенные судебные приказы оплачивает истец, договориться с ответчиком не представляется возможным. В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца, третьего лица ФИО7 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явился, резолютивная часть решения оглашена в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик СПб ГКУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" представил возражения не исковое заявление, в которых полагал себя ненадлежащим ответчиком.
Учитывая надлежащее извещение сторон о времени и месте рассмотрения дела, судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Смирнова О.В. и ответчика Загидулина Р.Р. – по 1/2 доле в собственности каждого.
Согласно справке формы №9 по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО5, Загидулин Р.Р.
Согласно справке формы №7 квартира приватизирована 14.12.2012 года.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона, лицо, участвующее в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежит возложению на собственников пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствия между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований определения между истцом и ответчиками порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в принадлежащем жилом помещении.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире <адрес> момента вступления решения суда в законную силу.
Учитывая, что изложенное, суд не усматривает оснований для возложения на СПб ГКУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" дополнительной обязанности по выдаче отдельных платежных документов не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от начисляемой оплаты Смирнову О. В. и Загидулину Р. Р. с момента вступления в законную силу решения суда.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире <адрес> момента вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении оставшейся части иска, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Ю. Глазачева
Решение в окончательной форме принято 16.07.2026.