ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
26 марта 2026 года гор. Мглин
Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Черномаза А.Д., при секретаре Протченко М.П., с участием:
ответчика Николаевой В.В., представляющей также интересы ответчика СПОК «Райагроснаб», рассмотрев в подготовительной части открытого судебного заседания гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Микрокредитная компания «Агроинтегратор» к сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу «Райагроснаб» и Николаевой Валентине Васильевне о взыскании задолженности по договору займа, процентов и неустойки,
УСТАНОВИЛ:
АО (ранее ООО) «МКК «Агроинтегратор» обратилось в суд с иском к СПОК «Райагроснаб» и Николаевой В.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истцом и СПОК «Райагроснаб» в размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. основной долг, и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику Николаевой В.В. в виде 18-ти земельных участков, расположенных на территории Мглинского района Брянской области с установлением залоговой стоимости в размере <данные изъяты>., на том основании, что ответчик СПОК «Райагроснаб» и ответчик Николаева В.В., являющаяся поручителем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, не исполнили условия договора по возврату заемных средств в размере <данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель истца АО «МКК «Агроинтегратор» Ситников М.А. не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и ходатайствовал об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
В подготовительной части судебного заседания ответчик Николаева В.В., также представляющая интересы ответчика СПОК «Райагроснаб», поддержала ходатайство истца и также ходатайствовала об утверждении мирового соглашения, которое добровольно и осознанно составлено и подписано сторонами. Представленными суду условиями мирового соглашения интересы иных лиц не нарушаются. Последствия прекращения производства по делу ей понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть ходатайство сторон без участия неявившихся в судебное заседание представителей истца АО МКК «Агроинтегратор» и представителя ответчиков ФИО3.
Суд, заслушав ответчика Николаеву В.В. и изучив материалы гражданского дела, приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Как следует из содержания иска и материалов дела между займодателем АО «МКК «Евроинтегратор» и СПОК «Райагроснаб» в лице Николаевой В.В. заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб. со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ, с залогом 18 земельных участков, принадлежащих поручителю Николаевой В.В. \л.д.33-35, 36-40, 48-50\.
Истцом обязательства выполнены ДД.ММ.ГГГГ \л.д.25\.
Согласно условиям мирового соглашения, представленного сторонами суду:
«Стороны договорились о том, что в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Соглашению, по Договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом АО МКК «Агроинтегратор» и ответчиком Николаевой В.В., договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом АО МКК «Агроинтегратор» и ответчиками СПОК «Райагроснаб», Николаевой В.В. увеличивает размер залога, и в связи с этим Стороны согласовали к уже имеющемуся залогу по Договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки сельскохозяйственного назначения, свободные от расположенных на них объектов недвижимого имущества, а именно:
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение, в границах СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 180 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Луговецкий»;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 212 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Быковский», расположенного на юг от н.<адрес>;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 94 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Быковский»;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 240 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 180 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 280 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение;
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 349 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Родина».
В связи с увеличением размера залога, установленным п.2 настоящего Соглашения стороны согласовали и совместно установили залоговую стоимость всего Предмета ипотеки в размере 14 636 361 (четырнадцать миллионов восемьсот шестьсот тридцать шесть тысяч триста шестьдесят один) рубль 28 копеек. Залоговая стоимость каждого добавляемого Участка указана в Приложении 1 к Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога (ипотеки) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны согласовали срок, в которой ответчик СПОК «Райагроснаб» (Заемщик) и ответчик Николаева В.В. (Поручитель) обязаны возвратить истцу АО МКК «Агроинтегратор» (Займодавцу) полученную сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Ответчики СПОК «Райагроснаб» и Николаева В.В. обязуются вернуть истцу сумму основного долга (займа) в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек, с уплатой процентов за пользование суммой займа из расчёта 42 (сорок два) процента годовых, начиная с даты подписания Настоящего Соглашения по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Стороны согласовали, что договорная неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору займа рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 1 523 660 (один миллион пятьсот двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 35 копеек, выплачивается ответчиками, не позднее ДД.ММ.ГГГГ на счет истца (Займодавца), истец, в свою очередь, приостанавливает дальнейшее начисление договорной неустойки с даты заключения Настоящего Соглашения, при условии выполнения ответчиками условий, предусмотренных в п. 4 Настоящего Соглашения.
Мировое соглашение, не исполненное ответчиками добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца с условием взыскания неустойки в соответствии с п.6 Настоящего соглашения в размере 1 523 660 (один миллион пятьсот двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 35 копеек, а также обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику Николаевой В.В., а именно:
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 297 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПК «Луговецкий», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 356 400 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение, в границах СПК «Луговецкий», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты> копеек.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 593 939 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПК «Луговецкий», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 145 138 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПК «Краснокосаровское», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602 597 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение, в границах СПК «Луговецкий», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 500 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение, в границах СПК «Краснокосаровское», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 197 439 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Быковский», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 184 668 м2, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Мглинский, сельское поселение Краснокосаровское, с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 78 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Мглинский муниципальный район, Ветлевское сельское поселение, колхоз им. Дзержинского, с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 132 000 м2, расположенный но адресу: <адрес>, Мглинский муниципальный район, Ветлевское сельское поселение, СПК «Осколковский», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 96 716 м2, расположенный но адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 90 299 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение, в границах СПК «Краснокосаровское», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 230 961 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Быковский», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368 520 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское», расположенный на расстоянии 145 м по направлению на запад от <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 180 215 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское», расположенный на расстоянии 5 м по направлению на юг от д.Колодезки, с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный с кадастровым номером №, площадью 129 900 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Мглинский муниципальный район, Краснокосаровское сельское поселение, <адрес>, СПК «Шумаровский», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 259 800 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Мглинский муниципальный район, Краснокосаровское сельское поселение, <адрес>, СПК «Шумаровский», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 623 700 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Луговецкий», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение, в границах СПК «Краснокосаровское», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 180 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Луговецкий», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 212 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Быковский», расположенный на юг от н.<адрес>, с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 94 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Быковский», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 240 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 180 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Краснокосаровское», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 280 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокосаровское сельское поселение, с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 349 000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Родина», с установлением начальной продажной стоимости залога в размере <данные изъяты>
Стороны согласовали, что в связи с реорганизацией (ДД.ММ.ГГГГ) в форме преобразования общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Агроинтегратор» (ООО МКК «Агроинтегратор») в Акционерное общество Микрокредитная компания «Агроинтегратор» (АО МКК «Агроинтегратор») заменить сторону «Истец» на правопреемника Акционерное общество Микрокредитная компания «Агроинтегратор» (АО МКК «Агроинтегратор») ИНН: 9704269420, КПП: 770401001, ОГРН 1267700034645, Адрес: <адрес>, стр. 1, помещение 1/1, муниципальный округ АРБАТ, <адрес>, 119019.
Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.
Стороны подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие какую- либо из сторон заключить настоящее соглашение на крайне невыгодных для нее условиях.
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Мглинским районным судом Брянской области.»
Мировое соглашение подписано сторонами по делу.
Суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не содержат неточностей и неясностей, которые бы препятствовали его исполнению, а также не нарушают права и интересы иных лиц.
Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Таким образом, суд приходит к выводу об утверждении представленного мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (20 000 +83 728) \л.д.24\.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ суд при утверждении мирового соглашения возвращает истцу 70% от уплаченной им государственной пошлины (103 728 х 70% ) в размере <данные изъяты>..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,43,173,220,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Микрокредитная компания «Агроинтегратор» к сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу «Райагроснаб» и Николаевой Валентине Васильевне о взыскании задолженности по договору займа, процентов и неустойки со следующими условиями:
«Стороны договорились о том, что в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Соглашению, по Договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом АО МКК «Агроинтегратор» и ответчиком Николаевой В.В., договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом АО МКК «Агроинтегратор» и ответчиками СПОК «Райагроснаб», Николаевой В.В. увеличивает размер залога, и в связи с этим Стороны согласовали к уже имеющемуся залогу по Договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки сельскохозяйственного назначения, свободные от расположенных на них объектов недвижимого имущества, а именно:
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0000000:798, площадью 150 000 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, Краснокосаровское сельское поселение, в границах СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0000000:813, площадью 180 600 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0000000:824, площадью 772 000 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, СПК «Луговецкий»;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0300302:30, площадью 212 000 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, СПК «Быковский», расположенный на юг от н.п. Нетяговка;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0300302:40, площадью 94 000 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, СПК «Быковский»;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0000000:821, площадью 240000 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0000000:779, площадью 180 600 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, СПК «Краснокосаровское»;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:16:0000000:917, площадью 280 000 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Мглинский район, Краснокосаровское сельское поселение;
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 32:25:0330101:294, площадью 349 000 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Суражский район, колхоз «Родина».
В связи с увеличением размера залога, установленным п.2 настоящего Соглашения стороны согласовали и совместно установили залоговую стоимость всего предмета ипотеки в размере <данные изъяты>. Залоговая стоимость каждого добавляемого участка указана в Приложении 1 к Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога (ипотеки) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны согласовали срок, в которой ответчик СПОК «Райагроснаб» (заемщик) и ответчик Николаева В.В. (поручитель) обязаны возвратить истцу АО МКК «Агроинтегратор» (Займодавцу) полученную сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Ответчики СПОК «Райагроснаб» и Николаева В.В. обязуются вернуть истцу сумму основного долга (займа) в размере 6 <данные изъяты>, с уплатой процентов за пользование суммой займа из расчёта 42 (сорок два) процента годовых, начиная с даты подписания Настоящего Соглашения по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Стороны согласовали, что договорная неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору займа рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>, выплачивается ответчиками, не позднее ДД.ММ.ГГГГ на счет истца (займодавца), Истец, в свою очередь, приостанавливает дальнейшее начисление договорной неустойки с даты заключения настоящего Соглашения, при условии выполнения ответчиками условий, предусмотренных в п. 4 Настоящего Соглашения.
Мировое соглашение, не исполненное ответчиками добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца с условием взыскания неустойки в соответствии с п.6 Настоящего соглашения в размере <данные изъяты> 35 копеек, а также обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику Николаевой В.В., <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Стороны согласовали, что в связи с реорганизацией (ДД.ММ.ГГГГ) в форме преобразования Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Агроинтегратор» (ООО МКК «Агроинтегратор») в Акционерное общество Микрокредитная компания «Агроинтегратор» (АО МКК «Агроинтегратор») заменить сторону «Истец» на правопреемника Акционерное общество Микрокредитная компания «Агроинтегратор» (АО МКК «Агроинтегратор») ИНН: 9704269420, КПП: 770401001, ОГРН 1267700034645, Адрес: <адрес>, <адрес>.
Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.
Стороны подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие какую- либо из Сторон заключить Настоящее Соглашение на крайне невыгодных для нее условиях.
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Мглинским районным судом Брянской области.»
Возвратить АО МКК «Агроинтегратор» судебные издержки в виде 70% уплаченной государственной пошлины в размере 72 609.60 руб..
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий А.Д. Черномаз