РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Мглин
Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Черномаза А.Д., при секретаре Степыко В.И., с участием:
помощника прокурора Мглинского района Брянской области Силаевой В.В., истца Панасенко И.В., представителя ответчика Бутримова В.В. – адвоката Радьковой Л.И. (в порядке ст. 50 ГПК РФ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панасенко Ивана Владимировича к Бутримову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Панасенко И.В. обратился в суд с иском к Бутримову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. На момент перехода прав собственности в названном жилом помещении был и остается зарегистрированным по месту жительства ответчик Бутримов В.В., который с момента регистрации по месту жительства в названном жилом помещении не проживал, личных вещей и иного имущества не имел, интерес к данному дому для его использования для проживания не проявлял, расходы по его содержанию не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу, указанному выше.
В судебном заседании истец Панасенко И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что его отчим ФИО5 ранее являлся собственником указанного в иске домовладения. После его смерти жилой дом был унаследован его матерью (истца), а после её смерти он принял наследство, в том числе указанный жилой дом и приусадебный земельный участок в <адрес>. С 2022 года в жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик Бутримов В.В., который истцу не известен. Регистрация ответчика в его доме носит формальный характер, ответчик членом его семьи не является, в указанном доме не проживала и не проживает, расходы по его содержанию не несет, личных вещей и иного имущества не имеет, место жительства ответчика ему не известно. Регистрация ответчика по месту жительства была осуществлена его отчимом ФИО5 с целью получения Бутримовым В.В. паспорта гражданина РФ взамен утраченного. Регистрация ответчика в его домовладении препятствует ему распорядиться недвижимым имуществом в полном объеме. Действительное место нахождения и проживания ответчика ему не известно.
Представитель ответчика Бутримова В.В. адвокат Радькова Л.И., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала на удовлетворении заявленных исковых требований, мотивируя тем, что позиция ответчика, относительно заявленного требования не выяснена. Поскольку ответчик добровольно не прекратил регистрацию по месту жительства, то возможно он желает быть зарегистрированным по данному адресу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика территориального пункта УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требование подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № соответственно, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7-17/.
Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество осуществлена истцом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ/л.д.8,13/.
По справке ПТ УФМС России по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу Панасенко И.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Бутримов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> /л.д.18-19/.
Жилое помещение для регистрации ответчика по месту жительства, согласно заявлению о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, было представлено собственником помещения ФИО5.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что его родной брат ФИО5 проживал с супругой, которая приходится матерью истцу, по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5 наследство последнего приняла его супруга, а после ее смерти наследство было принято истцом. Ранее он был знаком с ответчиком Бутримовым В.В., у которого отсутствовали документы, удостоверяющие его личность. Незадолго до смерти брата он приехал с Бутримовым В.В. к нему в <адрес>, где ответчик примерно с конца 2021 года стал проживать в доме брата и помогать ему по хозяйству. Спустя некоторое время его родной брат ФИО5 зарегистрировал ответчика в своем доме и последний оформил паспорт. Впоследствии ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками и брат прекратил его проживание в доме После этого ответчик в доме у брата не проживал и сведениями о его фактическом месте жительства он не располагает. В последнее время ответчик проживал где-то в <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что ранее в <адрес> проживал ФИО5, в доме которого примерно два года тому назад два раза он видел ответчика Бутримова В.В., который помогал ФИО5 по хозяйству. Со слов ФИО5 ему известно, что ответчик не имел постоянного места жительства, паспорта гражданина РФ и регистрации по месту жительства. После этого он ни ответчика, ни его личных вещей, больше в доме ФИО5 не видел.
Также в судебном заседании исследованы представленные истцом фотографии и видеозапись его домовладения в <адрес>, из которых следует, что домовладение длительное время не используется по назначению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Договора либо иного соглашения с собственником жилья по поводу пользования жилым помещением ответчиком и его представителем не предоставлено.
Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При установленных обстоятельствах суд считает, что ответчик Бутримов В.В. не является членом семьи собственника Панасенко И.В., совместного хозяйства с собственником жилья не ведёт, личных вещей, иного имущества в указанном жилом помещении не имеет. Своих обязанностей по участию в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несёт, что подтверждается представленными истцом чеками по оплате им коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 17. 08.2026 по домовладению по адресу: <адрес> /л.д. 20-35/. В 2024 году добровольно покинул жилое помещение, тем самым утратив право пользования указанным жилым помещением. Поэтому собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его имущественных прав путем прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Пункт 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения истца, как утративший право пользования таким помещением.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Понесенные по делу судебные издержки по оплате услуг представителя ответчика адвоката Радьковой Л.И., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в размере 2 200 руб., отнести за счет федерального бюджета, выделяемых для этих целей Управлению Судебного департамента в Брянской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Панасенко Ивана Владимировича к Бутримову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бутримова Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Панасенко Ивану Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Бутримова Владимира Владимировича (<данные изъяты> в пользу Панасенко Ивана Владимировича государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение суда является основанием снятия Бутримова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Мглинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Д. Черномаз
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2026 года.