РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года п.г.т. Красная Гора
Красногорский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Пожарицкой Г.В., при секретаре судебного заседания Ганжур Ж.Н., без участия сторон и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лотаковской сельской администрации Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Лотаковского сельского поселения» <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое помещение кадастровый № по адресу: <адрес>.
Из заявления следует, что на основании заявления главы Лотаковской сельской администрации внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес>, д. Кибирщина, <адрес>ёжная, <адрес>, от права собственности, на которое собственник ФИО1 отказался. Установлено, что данная квартира значится бесхозяйным имуществом более года, прав на него никто не заявил. В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ заявитель просит суд признать права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку данный объект значится в качестве бесхозяйного имущества больше года.
Заявитель (его представитель), заинтересованное лицо Управление Росреестра по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Представитель заявителя просил о рассмотрении дела без его участия, требования поддержал в полном объеме, заинтересованное лицо причину неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Из содержания ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту сокращенно ГК РФ) следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
Согласно ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Из содержания ст. 293 ч.2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно сведений Департамента Строительства и архитектуры <адрес> от 04.2013 года принято решение о выплате денежной компенсации за имущество ФИО1, расположенное по адресу: <адрес>, д. Кибирщина, <адрес>.
Таким образом, ФИО1 как собственник спорного жилого помещения заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества по адресу: <адрес>, д. Кибирщина, <адрес>.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение переведено в категорию нежилых помещений.
Указанное помещение принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес>.
Из справки Лотаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, д. Кибирщины <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает, лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость с кадастровым номером объекта: 32:15:0261404:66 не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником на указанную недвижимую вещь кадастровый номер объекта: 32:15:0261404:66 значится ФИО1.
На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления Лотаковской сельской администрации <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Лотаковской сельской администрации Красногорского района Брянской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение, кадастровый номер объекта: 32:15:0261404:66, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за МО «Лотаковское сельское поселение» Красногорского муниципального района Брянской области.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Пожарицкая
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ