РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации станица Брюховецкая Краснодарского края 17 августа 2026 года
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гринь С.Н., при секретаре судебного заседания Кудринской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества, указав, что на основании заявления администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого муниципального района Краснодарского края от 06.03.2026 года №КУВД-001\2026-14859535 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи принятия на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение водозаборное – артскважина и водонапорная башня, с кадастровым номером <......>, расположенное по адресу: <......>. В связи с изложенным, заявитель просит суд признать за администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества, а именно на сооружение водозаборное – артскважина и водонапорная башня,с кадастровым номером <......> расположенное по адресу: <......>
Представитель администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкий район в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании за администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества, а именно на сооружение водозаборное – артскважина и водонапорная башня, с кадастровым номером <......>, расположенное по адресу: <......>
Представители заинтересованных лиц – Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых выразили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ).
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (п.1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п.3). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п.6).
В силу подпункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Судом установлено, что на основании заявления администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого муниципального района Краснодарского края от 06.03.2026 года №КУВД-001/2026-14859535 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи принятия на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение водозаборное – артскважина и водонапорная башня, с кадастровым номером <......>, расположенное по адресу: <......>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2026, спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.
В течение трех месяцев со дня постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект недвижимого имущества не заявлял.
Сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества, реестре муниципальной собственности не содержатся.
Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе выпиской из реестра муниципального имущества, предоставленными отделом имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район, установлено, что в отношении сооружения водозаборного – артскважины и водонапорной башни, с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......>, сведения в установленном порядке в Реестр не предоставлялись.
Отсутствует информация о данных объектах недвижимого имущества и в архиве отдела ГБУКК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Брюховецкому району, что подтверждается информациями ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», а также в МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, что подтверждается информацией МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 30.10.2025 г..
Согласно информации Департамента имущественных отношений Краснодарского края информация об инвентаризации и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении сооружение водозаборное – артскважина и водонапорная башня, с кадастровым номером <......>, расположенное по адресу: <......> в архиве отдела отсутствует.
В соответствии с материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН от 06.03.2026 бесхозяйная недвижимая вещь – указанное сооружение водозаборное – артскважина и водонапорная башня было поставлено на учет администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкий район 06.03.2026, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь было подано заявителем в Брюховецкий районный суд 10.07.2026 года, таким образом, судом установлено, что недвижимая вещь не имеет собственника, указанный объект органом Росреестра в установленном законом порядке принят на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев. Наличие правопритязаний иных лиц не установлено, в связи с чем, оснований для вывода о наличии спора о праве не имеется.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Анализ собранных доказательств указывает на то, что порядок признания вышеуказанного объекта бесхозяйной вещью и срок, установленный п. 6 ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявление администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района надлежит удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имуществаудовлетворить полностью.
Признать за администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого муниципального района Краснодарского края (ИНН 2327009485, ОГРН 1052315290070, место нахождения: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Батуринская, ул.Красная, 40) право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества, а именно на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение водозаборное – артскважина и водонапорная башня, с кадастровым номером <......>, расположенное по адресу: <......>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь за администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого муниципального района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение суда в окончательной форме принято 19.08.2026 года.
Председательствующий