РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Брюховецкая Краснодарского края 29 сентября 2026 года
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Дорошенко Е.В., секретаря судебного заседания Рыбалко К.Н., с участием помощника прокурора Брюховецкого района Балагурова Н.Г., истца Корчугановой В.А., ее представителя Профатило М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корчугановой В.А. к Корчуганову П.М., Корчуганову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Корчуганова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Корчуганову П.М., Корчуганову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <......> Ответчики приходятся истцу сыновьями, однако собственниками указанного недвижимого имущества никогда не были, членами семьи собственника не являются, поскольку ведут раздельное хозяйство, не несут расходов по содержанию жилья, имеют конфликтные отношения с истцом. Проживание ответчиков создает для истца реальную угрозу жизни и здоровью, они злоупотребляют алкоголем, систематически устраивают скандалы; наносят повреждения имуществу истца (сломаны двери, батареи, приведен в негодность санузел), оскорбляют истца нецензурной бранью, в состоянии опьянения применяют физическую силу. Истец неоднократно обращалась в полицию, однако меры воздействия результата не дают (сотрудники ссылаются на наличие регистрации ответчиков). В мае 2026 года участковым уполномоченным истцу было выдано направление на судебно-медицинскую экспертизу в связи с причинением телесных повреждений, однако материалы до настоящего времени истцу не переданы. 18.03.2026 года состоялось внеочередное выездное заседание территориальной комиссии по профилактике правонарушений администрации Новоджерелиевского сельского поселения, где рассматривался вопрос о безопасности жизни и здоровья истца. Однако ответчики своего поведения не изменили. Истец неоднократно предлагал ответчикам освободить жилое помещение в добровольном порядке, однако они отказываются это сделать, продолжая нарушать права собственника и создавать угрозу для жизни и здоровья истца.
Истец просит суд, с учетом уточнений, признать Корчуганова П.М. и Корчуганова Е.М. утратившим право пользования жилым домом, выселить из домовладения по адресу: <......> без предоставления другого жилого помещения.
Истец Корчуганова В.А. ее представитель Профатило М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Ответчики Корчуганов П.М. и Корчуганов Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об отложении дела не просили.
Представитель третьего лица –врио заместителя начальника отделения по вопросам миграции отдела ОМВД России по Брюховецкому району Сараева Н.Н., в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела без ее участия.
Помощник прокурора Брюховецкого района Балагуров Н.Г. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свидетель Фомка О.И. в судебном заседании показала, что ответчики злоупотребляют спиртными напитками, водят гостей, с которыми отдыхают во дворе в пристройке к летней кухне, совместного хозяйства стороны не ведут. Ответчики здоровые, инвалидности не имеют, семей у них нет.
Принимая во внимание, что ответчики не явились в заседание, будучи извещенными надлежащим образом, об отложении слушания не просили, суд, счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, согласно выписке из ЕГРН истец Корчуганова В.А. является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <......>. (л.д. 16-19)
Согласно адресной справке МВД России от 29.06.2026г., в домовладении по адресу: <......> принадлежащего Корчугановой В.А., зарегистрированы по месту жительства Корчуганов П.М. и Корчуганов Е.М.(л.д. 25)
Согласно справке МСЭ-2019 № <......> Корчуганова В.А. является инвалидом второй группы. (л.д. 23-24).
Из иска, пояснений истицы следует, что истица является матерью ответчиков, которые достигли совершеннолетнего возраста. В силу положений Семейного Кодекса РФ истица не несет алиментных обязательств по отношению к ответчикам. Соглашений о порядке пользования жильем между истицей и ответчиками не заключалось.
Ответчики были вселены истицей в жилой дом, собственником которого она является, как ее дети – члены семьи. Вместе с тем ответчики достигли совершеннолетнего возраста, в связи с чем истица в силу положений Семейного Кодекса РФ не несет обязанностей по их воспитанию, содержанию и обеспечивать их жилым помещением не обязана.
Из пояснений истицы и свидетеля следует, что стороны не ведут общего хозяйства, хотя и проживают в одном доме.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и лица, с которыми собственник заключил соглашение о пользовании жилым помещением. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и членами семьи и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ.
Таким образом, истица и ответчики членами одной семьи не являются. Право пользования жильем было обусловлено для ответчиков семейными отношениями с собственником, которая до достижении ими совершеннолетия должна была выполнять родительские обязанности, ответчики совершеннолетия достигли, и родительские обязанности истицы в их отношении прекратились. Ответчики взрослые, трудоспособные лица, обющего хозяйства с истицей не ведут. С учетом указанных обстоятельств на основании ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ суд полагает, что ответчики являются бывшим членами семьи истицы. Соглашения о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиками не заключалось, в связи с чем у ответчиков по достижению совершеннолетия прекратилось право пользования спорным жилым помещением.
При отсутствии у ответчиков права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчики как бывшие члены семьи собственника жилого помещения утратили право пользования им.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиками Корчугановым П.М. и Корчугановым Е.М. права пользования жилым помещением истицы, поскольку указанные ответчики трудоспособны, работают, в силу чего имеют возможность обеспечить себя жилым помещением.
Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Обоснованных доказательств в опровержение доводов истца, ответчиками суду не представлено.
В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений по иску.
Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований и их юридической обоснованности, что служит основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Корчугановой В.А. к Корчуганову П.М., Корчуганову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.
Признать Корчуганова П.М., <......> года рождения, уроженца <......>, паспорт <......> <......>, зарегистрированного по адресу: Краснодарский <......>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <......>
Признать Корчуганова Е.М., <......> года рождения, уроженца <......> зарегистрированного по адресу: <......> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <......>
Выселить Корчуганова П.М. и Корчуганова Е.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <......>
Решение суда является основанием для снятия Корчуганова П.М. и Корчуганова Е.М. с регистрационного учета по адресу: <......>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2026 года.
Судья: подпись Дорошенко Е.В.
Копия верна. Судья _______________Дорошенко Е.В.