РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года Дело №2-93/2026 п. Комаричи Брянской области
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи- Рузановой О.В., при секретаре судебного заседания- Шаровой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугуновой Л. П. к Тихомировой Т. П., Максимовой Н. П., Козловой Л. П., Екимовой В. П., Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района <адрес>, администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чугунова Л.П., действуя через своего представителя Косничана Ю.А., обратилась в суд с иском к Тихомировой Т.П., Максимовой Н.П., Козловой Л.П., Екимовой В.П., Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области, администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что она является наследником к имуществу своего отца Ч.П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Помимо нее наследниками к имуществу Ч.П.Д. являются ее родные сестры: Тихомирова Т.П., Максимова Н.П., Козлова Л.П., Екимова В.П., которые на наследственное имущество не претендуют.
При жизни Ч.П.Д. принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом отец разобрал на бревна, поскольку он стал не пригоден для проживания, земельным участком продолжал пользоваться.
Чугунова Л.П. пропустила установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства, однако при этом фактически приняла его, поскольку после смерти отца вступила во владение и управление наследственным имуществом- обрабатывала приусадебный земельный участок, забрала личные вещи отца.
Учитывая вышеизложенное, Чугунова Л.П. с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, ссылаясь на положения ст.ст.1112,1152-1153 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Чугунова Л.П. в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ действует через своего представителя Косничана Ю.А. Ранее в судебном заседании Чугунова Л.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что после смерти отца и в настоящее время использует земельный участок, в отношении которого проведено межевание и установлены границы, со стороны соседей претензий не имеется.
Представитель истца Косничан Ю.А. в судебное заседание также не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия и участия Чугуновой Л.П.. Ранее в судебном заседании от 07.05.2026 исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснив, что истец фактически приняла наследство, она также забрала личные вещи отца (грамоты и пенсионное удостоверение).
Ответчики Тихомирова Т.П., Максимова Н.П., Козлова Л.П., Екимова В.П. (родные сестры истца) в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. Обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии и признании исковых требований. Положения ст.ст.39,173 ГПК ПФ разъяснены и понятны.
Ответчиков- представители администрации Комаричского муниципального района Брянской области и Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, от представителя администрации Комаричского муниципального района Брянской области ранее поступало заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии с ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Проверяя законность признания иска ответчиками, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.ст. 1111-1116 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти наследодателя согласно ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из свидетельства о смерти № от 25.03.2003, Ч.П.Д., № года рождения, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Ч.П.Д. является отцом Чугуновой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( свидетельство о рождении №).
Согласно сведениям, находящимся в справке, предоставленной районным архивом Администрации Комаричского муниципального района Брянской области, в архивном фонде «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» Комаричского района Брянской области, за 1992 год свидетельство на имя Ч.П.Д. не значится.
Из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 13.03.2026 усматривается, что момент смерти Ч.П.Д. не являлся правообладателем объектов недвижимости: жилого дома, земельного участка, на территории Брянской области.
Вместе с тем, в силу ст. 69 Федерального закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно сведениям выписки из похозяйственной книги №10 за 1986-1990 годы Радогощского сельского Совета народных депутатов, Ч.П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2600 кв.м., категория земли населенных пунктов, расположенный в <адрес>.
Поскольку сведения внесены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», таким образом, подтверждается, что Ч.П.Д. являлся его правообладателем, права на которые не были оформлены надлежащим образом.
Постановлением Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен адрес: <адрес>.
Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Селиховым С.В. границы вышеуказанного земельного участка, уточнены и согласованы главой администрации Комаричского муниципального района Брянской области
Вместе с тем, истец пропустила шестимесячный срок для принятия наследства после смерти Ч.П.Д.
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты усматривается, что наследственного дела к имуществу Ч.П.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Р.Т.Н. суду пояснила, что знает истца и ее семью с 1978 года. После смерти Ч.П.Д. его дочь Чугунова Л.П. приезжает в д.Чернево и обрабатывает приусадебный земельный участок на протяжении многих лет, дом в настоящее время не сохранился. Помимо Чугуновой Л.П., другие дочери и иные лица на земельный участок не претендуют.
У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Суд считает, что в данных действиях Чугуновой Л.П. проявилось ее отношение к наследству, оставшемуся после смерти отца как к своему собственному, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти Ч.П.Д.
Также судом установлено отсутствие претензий от других наследников- родных сестер истца Тихомировой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Екимовой В.П., ДД.ММ.ГГГГ, иных третьих лиц. Относительно прав на доли в жилом доме и земельном участке, никто не предъявлял, споры в отношении владения и пользования спорным недвижимым имуществом не заявлялись.
В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ, ответчикам Тихомировой Т.П., Максимовой Н.П., Козловой Л.П., Екимовой В.П. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменных заявлениях.
С учетом того, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны, суд оценив, представленные доказательства в их совокупности, полагает возможным принять признание иска.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чугуновой Л.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чугуновой Л. П. (<данные изъяты>) к Тихомировой Т. П. (<данные изъяты>), Максимовой Н. П. (№), Козловой Л. П. (<данные изъяты>), Екимовой В. П. (<данные изъяты>), Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области (ИНН3249001576), администрации Комаричского муниципального района Брянской области (ИНН 3218002611) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Чугуновой Л. П. (№), в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав Чугуновой Л. П. земельный участок площадью 2600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу О.В. Рузанова
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02.06.2026.
Мотивированное решение составлено 05.06.2026.