ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 июля 2026 года Дело № 2-117/2026 п.Комаричи Брянской области
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи - Рузановой О.В., при секретаре судебного заседания -Вдовенковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузюкова В. Н. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Усожский» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Кузюков В.Н. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Усожский» ( далее по тексту СПК «Усожский») о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
В его обоснование указал, что 13 ноября 2009 года по договору купли-продажи приобрел принадлежащий СПК «Усожский» жилой дом, площадью 68,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако указанный договор им на государственную регистрацию прав в органы Росреестра не подавался. В связи с чем, в настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов. На основании уведомлений из ЕГРН жилой дом на кадастровом учете и на балансе СПК «Усожский», не состоит.
Вместе с тем, с момента приобретения спорного дома, он его использует как собственное недвижимое имущество, произвел его капитальный ремонт и отделочные работы, вселил квартирантов, которые также ухаживают за домом и оплачивают коммунальные услуги.
Принимая во внимание, что он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом более 15 лет, Кузюков В.Н. со ссылкой на положения ст.234 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом №, площадью 68,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец Кузюков В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения своевременно и надлежащим образом извещен.
Ответчик -представитель СПК «Усожский» в судебное заседание не явился, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 04.05.2026 юридическое лицо прекратило свою деятельность с 28.11.2025.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
В силу п.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
На основании п. 9 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
Аналогичные положения предусматривает п. 6 ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», согласно которому ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.
В силу ст. 44 ГПК РФ процессуальное правопреемство допускается в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении.
Из положений данной нормы следует, что сторона, обладающая гражданской и процессуальной правоспособностью, выбывает при наличии спора в суде либо после принятия решения по спору.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ СПК «Усожский», ИНН 32218003485, ОГРН 102202336849 и Кузюков В.Н. заключили договор купли-продажи жилого дома площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРЮЛ, СПК «Усожский», ИНН 3218003485, ОГРН 1023202336849, прекратил свою деятельность 28 ноября 2025 года.
Кузюков В.Н. обратился в суд с исковым заявлением 23.04.2026.
Принимая во внимание, что на момент подачи искового заявления ответчик - СПК «Усожский» ликвидирован, у суда в соответствии с абз. 7 ст.220 ГПК РФ, имеются основания для прекращения производства по делу по иску Кузюкова В. Н. к СПК «Усожский» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд отмечает следующее.
При подаче искового заявления Кузюковым В.Н. оплачена госпошлина в размере 5 264 руб. (чек об операции от 17.04.2026).
Пунктом 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
С учетом того, что производство по гражданскому делу подлежит прекращению судом первой инстанции, то истцу из бюджета подлежит возврату сумма уплаченной государственной пошлины в размере 5264 руб.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску Кузюкова В. Н. (<данные изъяты>) к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Усожский» (ОГРН 1023202336849) о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - прекратить.
Возвратить Кузюкову В. Н. (<данные изъяты>) из федерального бюджета 5 264 рублей государственной пошлины, уплаченной чеком об операции от 17 апреля 2026 года.
На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья О.В. Рузанова