РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Новонукутский 26 мая 2026 год
Нукутский районный суд Иркутской области в составе судьи Прохорова А.В., при секретаре судебного заседания Лемешевой М.Н., с участием представителя истца – адвоката Сычёвой Т.Н.. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-137/2026 по исковому заявлению Шамбуева Бориса Баировича к администрации Нукутского муниципального округа, Шамбуевой Наталье Петровне, Шамбуевой Юлии Борисовне, Шамбуевой Александре Борисовне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, установил:
В суд с вышеназванным иском обратился Шамбуев Б.Б., в обоснование доводов указав, что в 2002 году он приобрёл жилой дом у пожилой семейной пары, которая в последующем выехала проживать в другой регион. Дом расположен по адресу: <адрес>, сделка была совершена в простой устной форме, никаких документов не сохранилось. На протяжении всего периода владения он производил капитальный ремонт дома, ограждения, возвёл хозяйственные постройки. Указанный жилой дом состоит из пяти комнат, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Инвентарный номер объекта не присвоен, кадастровый номер объекту не присвоен, что подтверждается техническим паспортом. В настоящее время в указанном доме он проживает с женой. Он лишён возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение, поскольку дом на балансе нигде не состоит, не значится в реестре муниципального имущества Администрации Нукутского муниципального округа Иркутской области, в реестре федерального и государственного имущества Иркутской области. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы ему отказано в регистрации права собственности в связи с отсутствием необходимого пакета документов. Также установлено, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствует, права притязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют. На принадлежащий ему дом больше никто не претендует, спора о праве на жилое помещение не существует. Решение этого вопроса во внесудебном порядке невозможно. Истец считает, что является собственником жилого дома, так как непрерывно владеет данным имуществом в течение 23 лет как своим собственным. Он и члены его семьи никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах жилого дома, своевременно и за свой счёт производили косметический и капитальный ремонт жилого дома как снаружи, так и изнутри, а также несут бремя по его содержанию. В течение всего периода владения жилого дома никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке жилой дом не был признан бесхозяйным имуществом. Факт открытого владения подтверждает, что он не скрывал факт проживания в указанном жилом доме, хранил своё имущество, личные вещи, а также использовал для проживания и в других личных целях, какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют. На основании изложенного истец просил суд признать за ним, Шамбуевым Борисом Баировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.
Истец Шамбуев Б.Б. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просил суд рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика, Глава Нукутского муниципального округа Платохонов А.М., ответчики Шамбуева Н.П., Шамбуева Ю.Б., Шамбуева А.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования признали в полном объеме.
В связи с указанным, с учетом мнения представителя истца Сычёвой Т.Н., в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Сычёва Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по указанным в них основаниям.
Выслушав представителя истца Сычёву Т.Н., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиками и представителем ответчика принято судом.
Согласно Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со ст.195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решение суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиками и представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения искового заявления Шамбуева Б.Б.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Шамбуева Бориса Баировича к администрации Нукутского муниципального округа, Шамбуевой Наталье Петровне, Шамбуевой Юлии Борисовне, Шамбуевой Александре Борисовне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Шамбуевым Борисом Баировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нукутский районный суд Иркутской области.
Председательствующий