РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г. Клинцы
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Данченко Н.В., при секретаре Бондаренко А.Л., с участием истца Дениной И.И., представителя ответчика Денина С.И. - адвоката Лобановского Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1175/2026 по исковому заявлению ДенИ. И. И. к Денину С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДенИ. И.И. обратились в Клинцовский городской суд с исковым заявлением к ответчику, в обоснование требований указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик Денин С.И. Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о пользовании квартирой с ним не заключалось. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым помещением. С учетом уточнения требований истец просит суд признать Денина С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ДенИ. И.И. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Денин С.И. в судебное заседание не прибыл, о дате, месте, и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Лобановского Ю.Е.
Представитель ответчика адвокат Лобановский Ю.Е. в удовлетворении исковых требованиях просил отказать.
Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте, и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.ст.209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ДенИ. И.И. Право собственности ДенИ. И.И. возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, решений Клинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Денин С. И. продал ДенИ. И. И. 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.13 договора в квартире зарегистрированы ДенИ. И. И., Романченко А. В., Денина М. П., которые сохраняют за собой право пользования данной квартирой.
Согласно справке ООО «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Денин С. И., ДенИ. И. И., Романченко А. В., Денина М. П..
Свидетель Конухова В.С. в судебном заседании пояснила, что ей известно, что ответчик Денин С.И. прописан в квартире, но она его ни разу не видела в квартире.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Денин С.И. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По месту регистрации он не проживает, на данной жилой площади отсутствуют его вещи, он не несет расходы по оплате коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, требований о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не заявлялось.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что Денин С.И. утратил право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственниками. Отказ в удовлетворении требований заявителям, как собственникам спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика Денина С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ДенИ. И. И. к Денину С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Денина С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием снятия Денина С. И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2026 года.
Судья Данченко Н.В.