РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г. Клинцы
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Данченко Н.В., при секретаре Летохо И.А., с участием истцов Гутниковой И.Н., Гутникова С.В., ответчика Вахрушина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1379/2026 по исковому заявлению Гутниковой И. Н., Гутникова С. В., Гутникова Е. С., Гутникова М. С. в лице законного представителя Гутниковой И. Н. к Данькину В. В.ичу, Данькину С. В., Данькиной С. И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Гутникова И.Н., Гутников С.В., Гутников Е.С., Гутников М.С. в лице законного представителя Гутниковой И.Н. обратились в Клинцовский городской суд <адрес> с указанным иском. В обоснование требований истцы указали, что, они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка установлено, что границы их земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ранее поставленного на учет, ввиду реестровой ошибки при определении его местоположения. Истцы просят аннулировать (исключить) из ЕГРН сведения о границах (в части описания координат) земельного участка ответчиков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом в качестве третьего лица по делу привлечен ПКК "Роскадастр" по Брянской области.
В судебном заседании истцы Гутникова И.Н., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Гутникова М.С., Гутников С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истец Гутников Е.С. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал.
Ответчики Данькин В.В., Данькин С.В., Данькина С.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В заявлении Данькина С.И. просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований Гутниковых не возражала, пояснила, что кадастровым инженером Ерошенко Ю.М. выполняются работы по исправлению реестровой ошибки.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Брянской области, третьи лица: кадастровый инженер Жемердей Н.С., представитель ПКК "Роскадастр" по Брянской области надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Суд, учитывая мнение истцов, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется, никто не может быть лишен имущества, иначе, как по решению суда. Закрепленные в указанной статье гарантии права собственности предоставляются в отношении имущества, которое принадлежит субъектам права собственности на законных основаниях.
В соответствии с п. 1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее –реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61).В силу части 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно Выпискам из ЕГРН от 17.08.2026 года Гутниковой И.Н., Гутникову С.В., Гутникову Е.С., Гутникову М.С. на праве общей долевой собственности (по 1/4 у каждого) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Данькин В.В. (1/2 доля), Данькин С.В. (1/4 доля), Данькина С.И. (1/4 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В целях проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратилась к кадастровому инженеру Жемердей Н.С.
Из заключения кадастрового инженера Жемердей Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения кадастровых работ установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на кадастровый учет, расположенного по адресу: <адрес>, в виду реестровой ошибки при определении местоположения данного земельного участка.
Выводы заключения кадастрового инженера ответчиком по делу не оспариваются, ходатайств о проведении судебной экспертизы не заявлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт наличия реестровой ошибки по результатам ранее проведенных межеваний земельного участка, принадлежащего ответчику. При этом наличие указанной реестровой ошибки действительно нарушает права и законные интересы истцов, которые не имеют возможности в установленном законом порядке провести межевание своего земельного участка, вследствие чего ограничены в своих правах по пользованию и распоряжению своим имуществом.
В силу положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, устранение реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости является одной из реестровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.
Основаниями для исправления реестровой ошибки являются: заявление об учете изменений и соответствующие документы, в порядке процедуры информационного взаимодействия, решения суда.
Полномочия по государственному кадастровому учету и государственной регистрация прав отнесены к исключительной компетенции органа регистрации - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальным органам, которым на территории Брянской области является Управление Росреестра по Брянской области.
Таким образом, в качестве соответчика по требованию об исправлении реестровой ошибки должен быть привлечен орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в целях исправления реестровой ошибки, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гутниковой И. Н., Гутникова С. В., Гутникова Е. С., Гутникова М. С. в лице законного представителя Гутниковой И. Н. к Данькину В. В.ичу, Данькину С. В., Данькиной С. И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении границ земельного участка - удовлетворить.
Аннулировать (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Данькину В. В.ичу, Данькину С. В., Данькиной С. И..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Клинцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2026 года
Судья Данченко Н.В.