РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года п. Клетня
Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.
при секретаре Власенковой З.В., с участием истца Прудниковой С.В., представителя ответчика – адвоката Паршенкова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудниковой Светланы Владимировны к Дроздову Владиславу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Прудникова С.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме помимо нее зарегистрирован Дроздов В.Ю., с которым у истца отсутствуют какие-либо взаимоотношения. Ответчик добровольно покинул жилое помещение и переехал жить в другой город, он не следит за санитарным состоянием дома, не несет бремя его содержания, а также не является членом семьи истца. Попытки истца связаться с Дроздовым В.Ю. в целях добровольного снятия последнего с регистрационного учета в спорном жилом помещении, не дали результата. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика Дроздова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец Прудникова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ответчик Дроздов В.Ю. доводится ей родным сыном и зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме с рождения. Последние несколько лет он проживает в другом регионе, отношения они не поддерживают, вещей его в доме нет.
Ответчик Дроздов В.Ю. в судебное заседание не явился, посредством портала «Электронное правосудие» направил в адрес суда отзыв, в котором с исковыми требованиями Прудниковой С.В. согласился, поскольку на протяжении длительного периода времени он проживает в другом регионе и не планирует проживать в спорном жилом помещении. Самостоятельно осуществить снятие с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не имеет возможности.(л.д. 26)
В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Дроздова судом привлечен адвокат Клетнянской АК Паршенков А.В., который возражал против удовлетворения исковых требований со ссылкой на то, что Дроздов В.Ю. доводится сыном истцу и был зарегистрирован в доме как член семьи собственника.
Третье лицо - миграционный пункт Отд.П. «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав мнения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Прудникова С.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. (л.д. 6-9)
Согласно сведениям регистрационного досье, запрошенного судом в МВД России, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирован Дроздов Владислав Юрьевич, 23.07.1999г.р. (л.д. 19)
В ходе судебного заседания установлено, что Дроздов В.Ю, на протяжении нескольких лет по месту регистрации не проживает, вещей его в доме нет, он также не несет бремя содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги
Доводы представителя ответчика адвоката Паршенкова А.В. о том, что Дроздов В.Ю. является членом семьи истца, суд отвергает как несостоятельные, поскольку между истцом и ответчиком на протяжении нескольких лет отсутствуют какие-либо отношения, стороны не интересуются жизнью друг друга, не оказывают друг другу помощь, не заботятся друг о друге, что свидетельствует о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
Ответчик Дроздов в своем письменном отзыве согласился на удовлетворение исковых требований по делу, указав, что в связи с отдаленностью проживания он не может самостоятельно сняться с регистрационного учета.
Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не нуждается.
Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу Прудниковой С.В. жилом доме ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, является препятствием для оформления сделки купли-продажи жилого дома, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.
При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По настоящему делу судебные расходы выразились в оплате госпошлины в размере 3000руб. по чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прудниковой Светланы Владимировны – удовлетворить.
Признать Дроздова Владислава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Дроздова В.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Дроздова Владислава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС № №, зарегистрирован по адресу: <адрес>, в пользу Прудниковой Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ: № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №, зарегистрирована по адресу: <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.