РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2026 года п. Клетня
Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.
при секретаре Власенковой З.В., с участием заместителя прокурора Клетнянского района Ковалевой И.А., истца Суворовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Людмилы Александровны к Михееву Сергею Сергеевичу и Лепехину Денису Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Суворова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО8 С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи был зарегистрирован Михеев С.С., так как он являлся родным братом ее супруга. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО9 расторгнут. С августа 2022 Михеев С.С. выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез из дома все принадлежащие ему вещи, его адрес истцу не известен. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован Лепехин Д.А., так как являлся мужем ее дочери. С сентября 2022 года Лепехин выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез из дома все принадлежащие ему вещи, его адрес истцу не известен. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, препятствий в пользовании указанным жилым помещением не имеют. На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков Михеева С.С. и Лепехина Д.А. утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Суворова Л.А. исковые требования в отношении ответчика Лепехина Д.А. поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что Лепехин Д.С. на момент регистрации был мужем ее дочери и зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме в связи с тем, что в связи с событиями в ДНР он получил паспорт гражданина РФ без регистрации, и ему нужно было где-то зарегистрироваться. Регистрация Лепехина Д.А. носила формальный характер, в ее доме он не проживал, вещей его в доме нет, с ее дочерью Лепехин в настоящее время не проживает. В ДНР у Лепехина Д.А. проживает мать в своем доме, он у нее единственный ребенок, с учетом этого у него имеется место для проживания и регистрации.
В отношении ответчика Михеева С.С. истец Суворова Л.А. в судебном заседании отказалась от исковых требований, о чем представила письменное заявление. В этой части иска судом вынесено определение о прекращении производства по делу.
Ответчики Михеев С.С. и Лепехин Д.А в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по месту их регистрации, вернулись в суд с отметкой узла связи «истек срок хранения».
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.
Третье лицо - миграционный пункт Отд.П. «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснение истца, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Суворова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. (л.д. 20-23)
Согласно записям в домовой книге по вышеуказанному адресу и сведениям регистрационных досье, запрошенных судом в МВД России, в указанном жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Михеев С.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ – Лепехин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 8-19)
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что ответчик Лепехин Д.А. никогда не проживал в доме Суворовой Л.А., его личных вещей в доме нет.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Лепехин Д.А. с момента регистрации по настоящее время, на протяжении нескольких лет по месту регистрации не проживает, вещей его в доме нет, регистрация Лепехина Д.А. в жилом доме по <адрес> носила формальный характер, в данном жилом помещении он не нуждается, а поэтому права его с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются.
Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу Суворовой Л.А. жилом доме ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, является препятствием для оформления сделки купли-продажи жилого дома, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.
При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суворовой Людмилы Александровны – удовлетворить.
Признать Лепехина Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Лепехина Д.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: