РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 16 июня 2026 года
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего – судьи Максимовой Т.А., с участием прокурора Жамгарян К.Р., при секретаре Кудрявцевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Б. к Селину С. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ивановой Н.Б. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Селину С. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в ней не проживает, членом семьи истца не является, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, истец обратилась за защитой нарушенного права в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, судебная повестка вручена ответчику 15.05.2026 в почтовом отделении связи, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям не заявлено.
Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем имеется возможность отследить движение дела посредством телекоммуникационной сети «Интернет».
По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, жилой площадью 26,90 кв.м., общей площадью 57,30 кв.м., принадлежащую истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Регистрация перехода права собственности произведена Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, с 30.03.2022.
Из текста иска и пояснений представителя истца следует, что ответчик приходится бывшим супругом дочери истца ФИО1, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ;, с момента расторжения брака ответчик по спорному адресу не проживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.
Пояснения истца ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергались.
На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, а также тот факт, что собственником спорного жилого помещения является истец на основании договора купли-продажи, учитывая также, что членом семьи истца ответчик не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, жилищно-коммунальные услуги по адресу спорного жилого помещения ответчик не оплачивает, а доказательства обратного суду не представлены, принимая во внимание одновременно положения ст.304 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд полагает, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 23.08.2011 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, дополнительное указание на то в резолютивной части решения суда не требуется, а потому требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.
Согласно пп.12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Принимая во внимание объем фактически выполненной представителем работы (направление и подготовка претензии, составление искового заявления участие в рассмотрении дела судом), учитывая обстоятельства и характер спора, продолжительность судебного разбирательства, объем процессуальных документов подготовленных представителем, суд полагает необходимым снизить заявленную истцом сумму расходов в размере 65 000 руб. до 45 000 руб., в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя денежные средства в размере 45 000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Селина С.П. в пользу Ивановой Н.Б. надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Ивановой Н.Б. – удовлетворить частично.
Признать Селина С. П. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Взыскать с Селина С. П. ДД.ММ.ГГГГ в пользу Ивановой Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате услуг представителя в размере 45 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение принято в окончательной форме 30 июня 2026 года.