РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г.Клинцы
Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.Н., при секретаре Данченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, установил:
Лопатенская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ссылаясь на то, что на территории Лопатенского сельского поселения <адрес> находится земельный участок, с расположенным на нём жилым домом и надворными постройками, которыйпринадлежал Пестаковой Н. А. на праве собственности. После её смерти, её наследственное имущество принял брат Пестаков М. А., который умер ДД.ММ.ГГГГ Ссылаясь на то, что собственник и наследник земельного участка и жилого дома умерли, завещаний не оформляли, сведений о других наследниках не имеется, просит суд признать право Лопатенского сельского поселения на земельный участок площадью 1600 кв.м с кадастровыми номерами № с расположенным на нём жилым домом и хоз.постройкамив порядке наследственного выморочного имущества.
Представитель истца Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области в судебное заседание не явился, глава Мартыненко Т.И. направила суду ходатайство о рассмотрении дела без её участия, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил. Сведениями об уважительности неявки ответчика суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.
Третье лицо Управление Росреестра по Брянской области в лице ТМО Клинцовского, Красногорского, Гордеевского районов, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направило. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Изкадастровой выписки единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 10.07.2015г., следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, расположенного в <адрес> указанаПестаковой Н. А..
Судом установлено и подтверждается материалами дела, Пестаковой Н. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Клинцовского районного суда Брянской области от 24 сентября 2013 года установлен факт принятия наследства в виде жилого дома с сараем и погребом, и земельного участка по адресу: <адрес>,Пестаков М. А. после смерти Пестаковой Н. А.
Пестаков М. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениями ЗАГС о регистрации смерти.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство <адрес>).
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
То есть фактические способы принятия подразумевают под собой выполнение наследником действий по приобретению наследственных прав без соблюдения формальной процедуры, но, тем не менее, влекущих те же правовые последствия, что и юридические способы, одним из которых является вступление во владение, управление наследственным имуществом.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным (п.1 ст.1151 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1151ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Подпунктом 5 пункта 1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.
Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен с принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусами Клинцовского нотариального округа Брянской области Боровиковой О.Н., Иванченко С.В., Шумейко Н.В., Безверхия Ю.Н., Поддубной И.Е., наследственное дело к имуществу умершего Пестаков М. А. не заводилось.
Из справки Лопатенской сельской администрации следует, что в доме по адресу <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает, дом находится в аварийном состоянии.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес>, находится в границах Лопатенского сельского поселения <адрес>.
Оценив представленные суду доказательства в совокупности, учитывая приведенные выше нормы права, установив, что поскольку собственник земельного участкаумер, после смерти правообладателя и егонаследников в течение длительного времени никто не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо с заявлением об отказе от наследства, сведений о зарегистрированных правах на принятое наследственное имущество не имеется, суд приходит к выводу, чтоимеются законные основания для признания земельного участка с кадастровым №, а так же находящихся на нём построек выморочным имуществом и о признании права собственности на данные объекты недвижимости за Лопатенским сельским поселением Клинцовского района Брянской области.
На основании изложенного иск Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, решил:
Иск Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить.
Признать за Лопатенским сельским поселением Клинцовского района Брянской области (ОГРН 1053216559153, ИНН3241003324) право муниципальной собственности на земельный участокс кадастровым номером № площадью 1600кв.м и находящиеся на нём дом с хозяйственными постройками.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
В окончательном виде решение принято 10 июля 2026 года.
Председательствующий судья И.Н.Гущина