РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года г.Клинцы
Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.Н., при секретаре Яковенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 47,9 кв.м, который не имеет собственника, поскольку бывший собственник Ковалева Н.В., утратив данное имущество в связи с загрязнением радиацией вследствие катастрофы на ЧАЭС, получив компенсацию стоимости за утраченное имущество в соответствии со ст.17 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», отказалась от права собственности на указанный объект недвижимости и передала его Первомайской сельской администрации по акту 23.12.2002 года. 11.06.2025 по заявлению Первомайской сельской администрации указанный объект недвижимости был принят на учёт в Управление Росреестра по Брянской области, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В связи с тем, что со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи – жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м, расположенного на территории Первомайского сельского поселения Клинцовского района прошло более одного года, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Представитель заявителя Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления главы Первомайской сельской администрации Медведева С.А., он просит суд о рассмотрении данного дела без участия их представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Привлеченный по делу в качестве заинтересованного лица представитель Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Ковалевой Н.В. (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 11.06.2026).
Согласно заявлению собственника жилого дома Ковалевой Н.В. в Первомайскую сельскую администрацию Клинцовского района от 23.12.2002, она в связи с выплатой ей денежной компенсации за утраченное имущество и выездом в чистую зону, отказалась от права собственности на имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в виде жилого дома. Актом приемки-передачи сданного имущества от 23.12.2002 подтверждается факт передачи указанного имущества в Первомайскую сельскую администрацию Клинцовского района Брянской области.
Из выписки из уведомления Росреестра по Брянской области №№ от 11.06.2025 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет 11.06.2025 как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст.236 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
По правилам ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.225 ч.1, 3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Со дня постановки на учет указанной бесхозяйной недвижимой вещи – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истекло более одного года.
Из материалов дела следует, что после постановки на учет указанного объекта недвижимости, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на указанный объект, не обращались.
В силу изложенного, учитывая, что собственник Ковалева Н.В. добровольно отказалась от права собственности на жилой дом, передав его по акту в сельскую администрацию в связи с получением компенсации за утраченное имущество; принимая во внимание, что с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного истек один год, от заинтересованных лиц, возражений против удовлетворения данного заявления не поступило, суд считает, что требование Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, являющейся органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории Первомайского сельского поселения, на которой находится <адрес>, о признании права муниципальной собственности Медведовского сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м., является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, решил:
Заявление Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить полностью.
Признать за Первомайским сельским поселением Клинцовского района Брянской области (ИНН 3241003317, КПП 324101001, ОГРН 1053216559142) право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2026 года.
Председательствующий судья И.Н.Гущина