РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года с. Троицкое Нанайского района
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Федотовой Е.С., при секретаре судебного заседания Бельды И.М., с участием истца Бондаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаревой Елены Владимировны к Шкиневу Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Бондарева Е.В. обратилась в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета Шкинева Андрея Владимировича в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
В своем заявлении истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.
Проживала совместно с ответчиком Шкиневым А.В., без регистрации брака. Являясь собственником вышеуказанного объекта недвижимости, истец добровольно вселила ответчика в жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, так как последнему необходима была регистрация.
В настоящее время ответчик длительное время, более одного года, не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. Личные вещи ответчик вывез в ДД.ММ.ГГГГ. С момента выезда ответчика, все отношения между ними прекращены.
Ответчик Шкинев А.В. совместного хозяйства с истцом не ведет, с регистрационного учета добровольно не снялся, заявления в паспортно-визовую службу самостоятельно не подавал.
Истец, как собственник жилого помещения, в настоящее время желает распорядиться данным имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчика, существенным образом ограничивает ее права.
С учетом уточненных требований, просит суд признать Шкинева Андрея Владимировича утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Определением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Нанайскому району
В судебное заседание истец Бондарева Е.В. поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что имеет от ответчика дочь, в зарегистрированном браке с ответчиком никогда не состояла. Сейчас ответчик ушел, отношения распались. Ушел добровольно, вещи забрал в ДД.ММ.ГГГГ, обратно вернуться не пытался.
Ответчик Шкинев А.В., представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Нанайскому району, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Согласно заявлению представителя ОВМ ОМВД России по Нанайскому району, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6 пояснила, что является тетей истицы. Шкинев А.В. проживал совместно с Бондаревой Е.А. Последние три года она его не видела. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был по месту жительства истца, собирал свои вещи, хвастался, что купил дом и машину. Сейчас его вещей в доме нет, из дома выехал добровольно.
Выслушав истца, попросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. (абзац первый пункта 12).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13).
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, является Бондарева Елена Владимировна.
Согласно сведениям, предоставленным Федеральной налоговой службы, Шкинев А.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, регистрации по месту пребывания не имеет.
Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании Шкинева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.
То обстоятельство, что ответчик на протяжении столь длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Брондаревой Елены Владимировны к Шкиневу Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шкинева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Шкинева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нанайский районный суд Хабаровского края.
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2026 года.
Судья Е.С. Федотова