ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Федотовой Е.С., при секретаре судебного заседания Бельды И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края к Путинцевой Вере Максимовне, Путинцеву Владиславу Сергеевичу, Путинцеву Виктору Романовичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды лесного участка, прекращении обязательства и права по договору аренды лесного участка
УСТАНОВИЛ:
Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды лесного участка, прекращении обязательства и права по договору аренды лесного участка.
В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1. Этот факт подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>. Наследственное дело вела нотариус <адрес> Блохина Оксана Анатольевна.
Между Правительством Хабаровского края и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Договор), зарегистрированный Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО1 предоставлен во временное пользование лесной участок площадью <данные изъяты> гектар, место расположения: <адрес>.Условный номер лесного участка: №.Цель использования лесного участка - ведение сельского хозяйства (пчеловодство).Срок действия договора аренды устанавливается с момента государственной регистрации по ДД.ММ.ГГГГ (п. 20 Договора).
В результате перерасчета размера арендной платы, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 313 рублей 90 копеек, что является недополученным доходом в федеральный бюджет.
В адрес ФИО1 направлено претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ № которое согласно треку об отслеживании почтового отправления №, не получено адресатом и возвращено отправителю. По настоящее время задолженность не погашена.
Министерству стал известен факт смерти гражданина ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ).
В настоящее время наследство принято наследниками. Наследники ФИО1 по вопросу перерегистрации или расторжению договора аренды в министерство не обращались.
Поступление арендных платежей после смерти ФИО1 прекратились.
Расторжение договора аренды по соглашению сторон в связи со смертью арендатора в рамках заключенного договора не возможно.
Просит, взыскать из наследственного имущества ФИО1 в пользу министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8 313 рублей 90 копеек (восемь тысяч триста тринадцать рублей девяносто копеек) в федеральный бюджет.Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Правительством Хабаровского края и ФИО1.Прекратить обязательства и права по договору аренды лесногоучастка от ДД.ММ.ГГГГ № с условный номер лесного участка:№, площадью <данные изъяты> гектар, имеющего местоположение: <адрес> в связи со смертью арендатора.
Определением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиком привлечены Путинцева Вера Максимовна, Путинцев Владислав Сергеевич, Путинцев Виктор Романович.
В судебное заседание представитель истца Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело без его участия.
В судебное заседание ответчики Путинцева В.М., Путинцев В.С., Путинцев В.Р. не явились.О месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции. Уклонение ответчиков от получения заказной судебной почтовой корреспонденции расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за неисполнение которых наступают соответствующие последствия. Учитывая, что не явившиеся ответчики не сообщила суду об уважительности причины неявки, не заявляли ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, а также требования ст. 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2007 г. № 52, существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Третье лицо нотариус Блохина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи).
В силу положений ч. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Хабаровского края, в лице заместителя председателя правительства Хабаровского края - министра природных ресурсов края ФИО7 (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №. (далее - Договор).
Согласно п. 1 Договора по настоящему договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", в порядке переоформления заключённого договора на аренду участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в главном управлении федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации №) обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в федеральной государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
Из п. 2 Договора следует, что лесной участок площадью <данные изъяты> гектар, в пределах Нанайского лесничества общей площадью <данные изъяты> гектаров, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: <адрес>.Условный номер лесного участка (номер учётной записи в государственном лесном реестре): №.
Согласно п. 20 Договора срок действия настоящего Договора устанавливается с момента государственной регистрации по ДД.ММ.ГГГГ.
Из п. 17, 18, 19 Договора следует, что настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Земельным, Лесным, Гражданским кодексами Российской Федерации и другими законами или настоящим договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут судом по следующим основаниям, когда Арендатор:
а) пользуется лесным участком с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями лесного законодательства;
б) существенно ухудшает состояние лесного участка и прилегающей территории;
в) не производит в установленные настоящим договором аренды или ежегодным заданием сроки, работ по противопожарному обустройству лесов, санитарно-оздоровительных мероприятий являющихся обязанностью Арендатора;
г) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
д) при осуществлении использования лесного участка допустил нарушение требований нормативных правовых актов в сфере охраны окружающей среды, повлекшее тяжкие последствия;
е) не устраняет в установленный срок последствий умышленно совершенного нарушения земельного законодательства, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела № следует, что наследниками принявшими наследство после смерти ФИО1 являются Путинцева В.М., Путинцев В.С., Путинцев В.Р.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно пункту 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, установив, что Путинцева В.М., Путинцев В.С., Путинцев В.Р. получили наследство от ФИО1 в результате универсального правопреемства при наследовании, и вместе с имуществом и правами, приобрели обязанности наследодателя, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края к Путинцевой Вере Максимовне, Путинцеву Владиславу Сергеевичу, Путинцеву Виктору Романовичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды лесного участка, прекращении обязательства и права по договору аренды лесного участка - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Путинцевой Веры Максимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (СНИЛС №, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), Путинцева Владислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путинцева Виктора Романовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8 313 рублей 90 копеек (восемь тысяч триста тринадцать рублей девяносто копеек) в федеральный бюджет.
Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Правительством Хабаровского края и ФИО1.
Прекратить обязательства и права по договору аренды лесногоучастка от ДД.ММ.ГГГГ № с условный номер лесного участка:№, площадью <данные изъяты> гектар, имеющего местоположение: <адрес> в связи со смертью арендатора.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края.
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2026 года.
Председательствующий Е.С. Федотова