РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Федотовой Е.С., при секретаре судебного заседания Бельды И.М., с участием представителя истца Выстороп М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апраксимовой Натальи Алексеевны к администрации Верхненергенского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Апраксимова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Верхненергенского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследники первой очереди отсутствуют - родители умерли: отец ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 на праве собственности принадлежали объекты недвижимости:
- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб.;
- земельный участок, уточненная площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под жилой дом и для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб.
После смерти ФИО1 истица периодически приезжала в <адрес>, приводила в порядок дом и земельный участок, просила соседей присматривать за домом в её отсутствие, взяла себе ранее принадлежащую брату телевизор и микроволновую печь. Таким образом, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1.
На основании чего просит суд признать Апраксимову Наталью Алексеевну, принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Апраксимовой Натальей Алексеевной право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Определением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков /соответчиков/ привлечены Управление государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края и Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.
В судебное заседание истица Апраксимова Н.А., извещенная надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Выстороп М.В. в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик - представитель администрации Верхненергенского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще был уведомлен. Согласно предоставленного в адрес суда заявления, глава сельского поселения ФИО13, возражений по иску Апраксимовой Н.А. не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представители ответчиков - администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края, Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края и Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО14, суду пояснил, что являлся соседом ФИО1. У ФИО1 не было он проживал с марью. Наталья Апраксимова часто приезжала в гости. Когда ФИО1 умер, Наталья приезжала примерно раз в месяц, она ремонтировала забор, печку. Сейчас в доме никто не проживает. Земельный участок Наталья обрабатывает. На дом никто не претендует.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 суду пояснила, что ФИО1 проживал с матерью, семьи и детей у него не было. После его смерти за домом следила его сестра Апраксимова Наталья. Она обрабатывала земельный участок, ремонтировала забор. Не известно чтобы на дом кто-то претендовал.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16, суду пояснила, что ФИО1 проживал один. После его смерти за домом присматривала сестра. На дом никто не претендует.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очереди, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущих очередей, то есть если наследники предыдущих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Нормами ст. 1154 ГК РФ установлен 6 месячный срок для принятия наследства со дня его открытия.
По смыслу действующего законодательства, право на получение материальной выгоды в виде унаследованного имущества, имеют лица, состоящие в родстве.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО2 и ФИО3 /свидетельство о рождении II-ДВ №/.
Родителями ФИО20 (Апраксимовой) Натальи Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО2 и ФИО3 /свидетельство о рождении II-ЕЧ №/, /свидетельство о заключении брака II-ДВ №/.
Также родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО2 и ФИО3 /запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <адрес>
Согласно данным из архива ЕГР ЗАГС, ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Записи актов о рождении детей, где ФИО1 записан как «Отец» не найдены.
Из свидетельства о смерти II-ДВ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о смерти II-ДВ №/, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о смерти II-ДВ №/, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о смерти II-ДВ №/.
После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не имеется.
Согласно предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из выписке Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Нанайский, сельское поселение Верхненергенское, <адрес>, находится в собственности у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из сведений следует, что на данный земельный участок содержится ряд ограничений (обременений) и запретов.
После смерти брата, истец открыто и непрерывно владеет и распоряжается жилым помещением и земельным участком, как своим собственным. Регулярно приезжает в <адрес>, приводит в порядок дом и земельный участок, просит соседей присматривать за домом в её отсутствие.
Иных лиц, претендующих на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 судом не установлено.
Суд учитывает, что Апраксимова Н.А. после смерти брата - ФИО1 фактически приняла наследство, вступив во владение вышеуказанным помещением, приняла меры по сохранению наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Апраксимовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на жилое посещение и земельный участок, с учетом имеющихся ограничений (обременений) и запретов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Апраксимовой Натальи Алексеевны удовлетворить.
Признать за Апраксимовой Натальей Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, края.
Мотивированное решение изготовлено: 11 июня 2026 года.
Судья Е.С. Федотова