ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 августа 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кургак О.В., при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Артемовскому городскому округу УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, установил:
ОСП по Артемовскому городскому округу УФССП России по <адрес> обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что в отделе судебных приставов по Ленинскому и <адрес> Владивостокского городского округа возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности пользу взыскателя: «Газпромбанк». Ответчик (должник по исполнительному производству) обязательство не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества. Вместе с тем у ответчика имеется 1/2 доли земельного участка площадью 1000 кв.м, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес> массив "Синяя Сопка", с/т "Молния", участок <номер>. Добровольно ответчик обязательства не исполняет. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику (должнику по исполнительному производству) 1/2 доли земельного участка площадью 1 000 кв.м, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, массив "Синяя Сопка", с/т "Молния", участок <номер>, кадастровый <номер>.
В судебное заседание представитель ОСП по Артемовскому городскому округу УФССП России по <адрес> не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, поскольку суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо, привлеченное к участию в деле ФИО4 не явилась, извещалась судом по известному месту жительства.
Исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.
В соответствии со статьей 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, на: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из материалов дела следует, что на исполнении в отделе судебных приставов по Ленинскому и <адрес> Владивостокского городского округа возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП от <дата>, на основании исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса № У-0002653728, предмет исполнения: сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 1992 553,07 руб., проценты в размере 215 757,55 руб., сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 14 391,55 руб., всего 2222702,17 руб.. Срок, за который производится взыскание: с <дата> по <дата> в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя: «Газпромбанк» (Акционерное общество).
Судебным приставом-исполнителем приняты меры по направлению запросов в кредитные учреждения и регистрирующие органы, с целью установления имущественного положения должника.
До настоящего времени задолженность ФИО1 перед АО «Газпромбанк» не погашена и составляет 2222702,17 руб..
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1000 кв.м, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, массив "Синяя Сопка", с/т "Молния", участок <номер>, кадастровый <номер>.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В силу положений части 5 статьи 69 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В данном случае каких-либо данных о фактическом наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю должник не представил.
Поскольку каких-либо ограничений по перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, не установлено: земельный участок, на который судебный пристав просит обратить взыскание, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам; 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок находится в собственности должника, а также учитывая, что ответчиком не погашена задолженность, обращение судом взыскания на принадлежащую ответчику долю на земельный участок является законным требованием истца, не нарушает баланс интересов сторон в исполнительном производстве и прав должника, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
Доказательств наличия объекта на земельном участке, в материалах дела, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ОСП по Артемовскому городскому округу УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв.м, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, массив "Синяя Сопка", с/т "Молния", участок <номер>, кадастровый <номер>, путем реализации с публичных торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья О.В. Кургак