Дело <номер>
25RS0<номер>-38
ФИО6 Ш Е Н И Е
ИФИО1
14 апреля 2026 года <адрес> край
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кургак О.В.
при секретаре ФИО8 с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании зарегистрированного в квартире гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратилась с указанным иском, в обоснование требований, указав, что между ней и администрацией Артемовского городского округа был заключен договор социального найма, по условиям которого двухкомнатная квартира общей площадью 50,3 кв. м. по адресу: <адрес> истцу была передана в бессрочное владение и пользование и проживания. На момент заключения договора социального найма в данном жилом помещении зарегистрирован истец и двое сыновей ФИО3, ФИО4 (ответчик). ФИО3 скончался <дата>. Ответчик был зарегистрирован по спорному жилому помещению, но в указанное жилое помещение он не вселялся, ни одного дня не проживал, личных вещей не имеет, какого-либо участия в содержании спорного жилого помещения не принимает, коммунальные платежи не вносит, проживает с семьей в собственном жилом помещении по адресу: <адрес>. Принимая во внимание, что у ответчика уже давно есть собственная семья, членом семьи нанимателя ответчик не является, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права нанимателя данного жилого помещения, просила признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 требования иска поддержала, дополнительно пояснила, что стороны между собой не общаются.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом.
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель третьего лица администрации Артемовского городского округа ФИО11 возражал против иска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение – квартира общей площадью 50,30 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена по договору социального найма <номер> от <дата> (ранее договор социального найма <номер> от <дата>) администрацией Артемовского городского округа нанимателю ФИО2. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО4 и ФИО3.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО2 с <дата> по настоящее время, с <дата> сын нанимателя ФИО4.
Как следует из пояснений истца ответчик ФИО4 в указанное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, личных вещей не имеет, какого-либо участия в содержании спорного жилого помещения не принимает, коммунальные платежи не вносит, проживает с семьей в собственном жилом помещении по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, член семьи нанимателя считается утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Разрешая заявленные исковые требования, суд установил, что ответчик не является членом семьи нанимателем жилого помещения <адрес> по договору социального найма, не вселялся и не проживает в данном жилом помещении, в его собственности находится жилое помещение по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, доказательств вынужденности не проживания не представил, от явки в судебное заседание самоустранился.
Не принятие мер к вселению в жилое помещение, а также отсутствие доказательств временного непроживания свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, <дата> года рождения (паспорт 0507 <номер> выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>) не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья О.В. Кургак