РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кургак О.В.
при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Артёмовского городского округа о признании права собственности на жилое помещение установил:
ФИО3 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что <дата> между ней и ФИО1 <дата> года рождения был заключен брак. Спустя два года совместной жизни брак фактически распался, стороны перестали вести совместное хозяйство, расстались, а ФИО1 покинул <адрес> и выехал в свой родной регион – <адрес>. После отъезда ФИО1 они не проживали вместе, никаких контактов не поддерживали и даже не виделись, в финансовые взаимоотношения с ФИО1 также не вступала, в связи с чем считала брак и семейные отношения фактически прекратившимися. По прошествии трех десятилетий, в целях улучшения своих жилищных условий она приобрела на собственные средства два объекта недвижимости, а именно: жилое помещение, <адрес> по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, и <адрес> по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Указанные объекты недвижимости истец приобретала самостоятельно, для собственных нужд – проживания, ФИО1 в их приобретении участия не принимал, никогда в них не проживал и не находился. Квартирами истец владела и пользовалась единолично, о самом факте брака с ФИО1 уже и не вспоминала много лет. <дата> ФИО1 умер. После смерти ФИО1 истец не обращалась к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство, так как много десятилетий не считала его своим фактическим супругом. Однако впоследствии, когда захотела написать завещание, нотариус пояснила, что поскольку в период приобретения квартир истец юридически находилась в браке с ФИО1, это имущество по общему правилу считается общей совместной собственностью, и она не может распорядиться квартирами полностью по своему усмотрению. Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Артемовский городской округ, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истца ФИО6 требования поддержали, просили их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Артемовского городского округа не явился, извещён надлежащим образом, в ходатайстве, направленном в адрес суда, просили рассмотреть дело без участия представителя, по существу заявленных требований не возражали.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истец ее родная сестра. Проживает одна в жилом помещении, расположенном по <адрес>. Супруга истца она никогда не видела, не знает его. Квартиры истец покупала при ней, она знает, что квартиры приобретены на ее личные деньги.
В судебном заседании третье лицо – ФИО9 поддержал доводы иска, указав, что квартиры принадлежат его матери, она самостоятельно приобретала их. С ответчиком длительное время не проживает, отношений не поддерживает. Он также не поддерживает отношений с отцом, поскольку отец вел аморальный образ жизни, выпивал.
К участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО2, <дата> года рождения – сын умершего супруга истца ФИО8, однако впоследствии судом получены сведения о его смерти <дата>, в связи с чем третье лицо в суд не вызывалось.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Согласно п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Таким образом, наличие брака не исключает возможности фактического прекращения брачных отношений, отсутствия ведения совместного хозяйства и появления у супругов раздельных бюджетов и имущества, приобретенного на личные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 заключили брак <дата> (свидетельство о браке I-DC <номер>).
Из пояснений стороны истца следует, что через два года после заключения брака совместная жизнь прекратилась, брак фактически распался, стороны перестали вести совместное хозяйство, расстались, ФИО1 покинул <адрес> и выехал в <адрес>.
На основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ФИО3 приобрела жилое помещение, квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Артемовский городской округ, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
На основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ФИО3 приобрела жилое помещение, квартиру общей площадью 43,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
ФИО1 умер <дата> (свидетельство о смерти II- ОМ <номер>).
Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетеля, следует, что спорные квартиры была приобретены ФИО3 после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства с ФИО8; указанное обстоятельство свидетельствует, что супруги совместно это имущество не приобретали, а поэтому в силу п. 4 ст. 38 СК РФ и вышеприведенных разъяснений оснований считать квартиры совместным имуществом супругов ФИО10, подлежащим разделу, не имеется.
Факт не проживания супругов совместно также подтверждается и обстоятельством рождения в 1987 году у ФИО8 ребенка – ФИО2 <дата> года рождения, запись акта о рождении которого зарегистрирована на территории <адрес>.
По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Поскольку судом установлено, что с 1977 ФИО3 и ФИО1 прекратили брачные отношения, совместное хозяйство не вели, у супругов были раздельные бюджеты, ФИО3 приобретено имущество в 1997 и 2000 гг. на личные денежные средства, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3 к администрации Артёмовского городского округа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право единоличной собственности ФИО3 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30,2 кв.м., кадастровый <номер>.
Признать право единоличной собственности ФИО3 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43,5 кв.м., кадастровый <номер>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья О.В. Кургак