РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 сентября 2026 года
Боханский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре ФИО22, с участием истца (ответчика) ФИО1, ее представителя адвоката ФИО23, ответчика (истца) ФИО11, ее представителя ФИО29, ответчика (истца) ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-270/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО11, ФИО5, ФИО4, администрации МО «<адрес>», администрации МО «Середкино» о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки и квартиру и встречному исковому заявлению ФИО11, ФИО5 к ФИО1, ФИО4, администрации МО «<адрес>», администрации МО «Середкино» о признании права собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли на объекты недвижимости в виде земельных участков и квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>», администрации МО «Середкино» о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки и квартиру, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3 и после ее смерти осталось имущество, которое образовало наследственную массу в виде земельных участков и квартиры. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являлись ее дети ФИО4, ФИО30 (ФИО32) Л.И., ФИО11 и ФИО7 При этом наследство приняли двое детей дочь ФИО31 (ФИО32) А.И. и сын ФИО7 Подтверждением того, что истец приняла наследство после умершей матери ФИО3 является свидетельство о праве на наследство на ? доли земельного участка, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 715кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б. документы о наследовании имущества ФИО7 отсутствуют. Брат ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти осталось имущество, которое образовало наследственную массу, наследников первой очереди у брата не имелось. Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, наследство не принимали. Полагает, что из всех имеющихся наследников она единственная приняла его и не просто приняла наследство после смерти матери и брата, но и осуществила его использование и надлежащее содержание. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 715кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б, унаследованную братом ФИО7, но в связи с отсутствием надлежащего оформления документы о праве наследования по закону не выданы, несмотря на то, что она является единственным наследником имущества ФИО7; на земельный участок, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 715кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В, который был выделен матери ФИО3 администрацией МО «Середкино» на основании решения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2929кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А <адрес>, принадлежащий матери на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный администрацией МО «Середкино»; квартиру, общей площадью 68кв.м., находящуюся на земельном участке по адресу: <адрес>А <адрес>, принадлежащую на праве социального найма матери ФИО3, в которой до своей смерти проживал брат ФИО7
Определением суда в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО4, ФИО32 (ФИО30) Л.И., ФИО11
В свою очередь ответчики ФИО11 и ФИО5 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, администрации МО «<адрес>», администрации МО «Середкино» о признании права собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли на объекты недвижимости в виде земельных участков и квартиры, в обоснование исковых требований указав, что истцы ФИО11, ФИО5 и ответчики ФИО1, ФИО4 являются детьми умершей ФИО3 при этом являясь наследниками первой очереди, несмотря на то, что ФИО1 обратилась к нотариусу за принятием наследства после умершей матери и брата ФИО7 все дети имеют право в равных долях на получение наследственных прав в силу закона на объекты недвижимости в виде земельного участка, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 715кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б.; земельный участок, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 715кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В; земельный участок, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2929кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А <адрес>; квартиру общей площадью 68кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>. Кроме того, истцы ФИО11 и ФИО5 фактически приняли наследство после смерти матери, поскольку они осуществляют ремонт в доме, сажают огород, оплачивают коммунальные услуги, провели межевые работы в целях дальнейшей регистрации прав на объекты недвижимости, т.е. владели имуществом как своим собственным. С учетом заявленных исковых требований, полагали, что имущество после смерти ФИО3 подлежит разделу между наследниками первой очереди, заявившими соответствующие исковые требования в размере 1/3 доли на ФИО1, ФИО11 и ФИО5
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 свое заявление по изложенным в иске доводам поддержала, настаивала на его удовлетворении. Суду пояснила, что спорный дом был выделен ее матери колхозом примерно в 80-90гг. В дом заселилась ее мама, вместе с ней и братьями Колей и Сашей, отец умер до этого. Сестры ФИО17, ФИО18 и брат ФИО16 на тот момент жили отдельно со своими семьями, брат ФИО9 умер в 1995 году. В 1993 году она вышла замуж, но переехала в отдельный дом со своей семьей в 1995 году. С 1995 года в спорном доме проживала ее мама с братом ФИО19, после смерти матери, жил один ФИО19. В 2023 году погиб брат ФИО19 и она оплатила все долги по дому за электроэнергию и в последующем платила периодически за свет. Дом пустовал. ФИО17 и ФИО18 за домом не ухаживали. В 2025-2026гг. они приезжали и спиливали с соседями замки, которые она вешала на дом. После смерти матери в 2017 году она официально оформила наследство на имущество матери вместе с братом ФИО19, при этом сестры и брат на наследство не претендовали и к нотариусу не обращались. После смерти брата ФИО19, она оформила наследство на его имущество на себя, при этом к нотариусу обращалась ФИО17, но получила отказ из-за пропуска срока, который она не обжаловала и не восстанавливала. С сестрами по поводу спиливания замков она не общалась, поскольку была конфликтная ситуация. С сестрами она никогда особо не общалась, брат ФИО16 как женился, так 45 лет не приходил к матери, почему не известно. ФИО18 за двадцать лет отдельной жизни, была у матери всего два раза, при этом с мамой ругалась и обижала ее. ФИО17 вообще никогда не приезжала к матери и 25 лет жила отдельно. ФИО10 умерла мама, они приезжали на ее похороны, хотя мама при жизни просила их не приглашать на ее похороны. Сейчас им нужна квартира, чтобы ее продать. Замок она в доме не спиливала, ключи у нее забрали обманным путем. Полагает, что она фактически и по закону приняла все наследство, оставшееся после смерти ее матери и брата, осуществила его сохранность. Возражала против удовлетворения встречных исковых требований.
Представитель истца по доверенности адвокат ФИО23 требования истца ФИО1 поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, поскольку истец ФИО1 приняла наследство после умершей матери в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют свидетельства о праве на наследство. После смерти брата ФИО7 также своевременно приняла его наследство и получила свидетельства. Следовательно, спор относиться не к восстановлению срока к принятию наследства, а к установлению факта его принятия в силу требований ст.1152 ГК РФ. Истцом предоставлено в суд достаточно оснований для принятия наследства в отношении спорных объектов недвижимости и признании на них права собственности за ней. В данном случае имеет место универсальное правопреемство. Истцом доказано, что у нее возникло данное имущественное право. Возражала против удовлетворения встречных исковых требований, полагая, что представленные доказательства не свидетельствуют о фактическом принятии наследства и противоречат требованиям, предусмотренным ст.1153 ГК РФ. Объективные действия, выражающиеся в отношении наследства и его фактическое принятие со стороны ФИО11 и ФИО5, отсутствуют. Ответчики не проявили к этому имуществу никакой заинтересованности, конкретных юридических оснований не имеется. Они ошибочно полагают, что право на наследство возникло у них исходя из родственных отношений. Встречными истцами совокупность указанных обстоятельств не доказана. Просила отказать в удовлетворении встречных исковых требований.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО11 свои исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ФИО10 мама была жива, то ее сестра ФИО13 заселила к матери всех своих детей и они с братом ФИО19 кормили всю семью ФИО13. Мама плакала от них, говорила, что у нее не хватало денег на них. ФИО10 мама умерла, ФИО13 одна поехала в <адрес> и на себя оформила все документы на наследство матери, получила деньги. ФИО10 брат уехал и попросил ее посмотреть за домом, она сменила замки и его в дом не пускала, он только с милицией в дом попал. Дом был выделен матери как работнику колхоза примерно в 1990 году, она жила отдельно от матери. С мамой остались жить ФИО13, ФИО9 и ФИО19. ФИО13 вышла замуж и переехала в другой дом. В 1995 году брат ФИО9 умер, и мама жила с братом ФИО19. Она с сестрой ФИО17 периодически приезжала помогать и привозила продукты. Она предлагала сестрам ФИО13 и ФИО17 сходить к нотариусу оформить документы на дом, передать дом ФИО17, так как у нее нет своего жилья. К нотариусу она обращалась вместе с сестрой ФИО17 в 2025 году, чтобы оформить наследство после смерти брата ФИО19, но нотариусом было разъяснено, что срок пропущен, и их сестрой ФИО13 оформлено наследство единолично на имущество умершей матери, при этом ФИО13 сказала, что у нее нет других братьев и сестер. Брат ФИО16 никогда не претендовал на имущество на матери и брата ФИО19. Отношения раньше были нормальные, но потом ФИО13 решила, что все имущество должно принадлежать ей. В январе 2025 года после похорон брата ФИО19 они приезжали на родительский день в <адрес> и отношения были нормальные. Ключи были у нее, но ФИО13 спилила замок и поставила свой замок. Возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 свои исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ранее носила фамилию мужа ФИО30, но после развода взяла свою девичью фамилию. После смерти матери в доме остался проживать их брат ФИО7. После похорон они совместно с сестрами ФИО13 и ФИО18 ездили в <адрес> и там между ними был разговор, чтобы она заезжала в дом матери, поскольку у нее нет своего жилья. При этом она сказала ФИО13, что заедет в дом только после того, как оформит документы. ФИО10 она приехала в Бохан в следующий раз на родительский день, зашла к нотариусу, и нотариус ей пояснила, что наследство все на себя оформила сестра ФИО1, сказав, что кроме нее и брата ФИО19 в семье у них никого не было. Нотариус выдала отказ, они уехали. После смерти матери не задумывались об оформлении наследства. В доме жил брат и считали, что этот дом должен достаться ему. После похорон брата ФИО19 они оставили ключи ФИО13, отношения были хорошие, все вместе убирались в доме. Приехав на родительский день, они обратились к ФИО13 и попросили у нее ключи от дома, чтобы переночевать там, и ключи остались у нее. Но ФИО10 они поехали обратно в город, ФИО13 позвонила и попросила вернуть ключи, сказала, что за ними едет милиция, но ключи ФИО13 она не отдавала. ФИО10 приехала осенью 2026 года, то на доме был уже другой замок, который поменяла ФИО13, поэтому она сменила замок на свой. Весной 2026 года она оформила технический паспорт на дом, и ФИО13 ее начала выгонять из дома. За электроэнергию она оплатила весной один раз, до этого за электроэнергию оплачивала ФИО13. Возражала против удовлетворения иска ФИО1
Представитель истца по встречному иску по доверенности ФИО29 исковые требования истца ФИО11 и ФИО5 полностью поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что наследство считается принятым несмотря от способа его фактического принятия. Позиция оппонентов в основном строится на том, что ФИО11 и ФИО5 не обратились своевременно к нотариусу. Однако, все сестры, которые являются истцами, являются наследниками первой очереди, у них есть равные права на спорное имущество. Сам факт обращения либо не обращения к нотариусу не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Юридическими доказательствами здесь являются несколько иные моменты, а именно, принятие и владение имуществом как своим собственным, содержание имущества. Материалы дела подтверждают, что ФИО11 и ФИО5 указанное наследство приняли, поскольку они за ним следили, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт в доме, свидетельскими показаниями данные факты были подтверждены. Исковые требования были сформулированы с учетом требований первоначального иска, поэтому именно они подлежат удовлетворению и признанию права собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли на всех троих истцов. Исковые требования ФИО1 просила оставить без удовлетворения.
Представители ответчиков администрации МО «<адрес>» и МО «Середкино», ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не направили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> направил в суд отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя.
В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, ответчиков и их представителей, допросив свидетелей и оценив все представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законном.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст.ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В обоснование исковых требований по первоначальному иску истцом ФИО1 представлены следующие доказательства.
Свидетельство о рождении серии III-СТ №, согласно которому родителями ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец ФИО2 и мать ФИО3.
Из свидетельств о заключении брака серии II-СТ № следует, что истец ФИО7 сменила фамилию на ФИО1 в связи с вступлением в брак.
Из сведений в Едином государственном реестре ЗАГС имеются записи актов о рождении детей <данные изъяты>.р.
Согласно свидетельству о смерти II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 <данные изъяты>р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти III-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Боханского нотариального округа <адрес> к имуществу умершей ФИО3 установлено, что после смерти матери с заявлением о вступлении в наследство обратилась ее дочь ФИО1, в связи с чем, ей были выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из земельного участка, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 715кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Б, на ? доли в праве общей долевой собственности; права на денежные средства со всеми причитающимися процентами и компенсациями на день выплаты вклада; право на недополученную пенсию ЕДВ и страховую часть.
Из свидетельства о смерти III-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 <данные изъяты>.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Боханского нотариального округа <адрес> на умершего ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти брата с заявлением о вступлении в наследство обратилась его сестра ФИО31 (ФИО32) А.И., в связи с чем, ей были выданы свидетельства о праве на наследство состоящего из: автомобиля марки ВАЗ 2104 1989г.в.; автомобиля марки ИЖ 21251 1992г.в.; прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк.
Согласно справке нотариуса Боханского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 14.03.1973г.р., на основании поданного ею заявления заведено наследственное дело.
Постановлением нотариуса Боханского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО7, поскольку его совершение противоречит закону, заявителем пропущен срок для принятия наследства.
Решением Боханского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ФИО1 об установлении факта имеющего юридическое значение, установлен юридический факт того, что ФИО7, <данные изъяты>р., указанный в свидетельстве о рождении IV-СТ №, выданном Отделом по Осинскому и <адрес>м службы записи актов гражданского состояния <адрес>, и ФИО7 <данные изъяты>.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ и указанный в свидетельстве о смерти серии III-СТ №, выданном Отделом по Осинскому и <адрес>м службы записи актов гражданского состояния <адрес>, одно и тоже лицо.
Согласно справке администрации МО «Середкино» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ФИО1 действительно присматривала за домом по адресу: <адрес>А <адрес> отвечала за сохранность имущества в период нахождения ФИО7 на <данные изъяты>
Из информации администрации МО «Середкино» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО30 (ФИО32) Л.И. на территории МО «Середкино» не проживает и не зарегистрирована, ФИО11 (ФИО32) И.И. на территории МО «Середкино» не проживает и не зарегистрирована. По адресу <адрес>А <адрес> фактически никто не проживает, на данное жилое помещение право собственности не зарегистрировано, земельный участок принадлежит умершей ФИО3.
Согласно отзыву на исковое заявление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>Б, декларированной площадью 715кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на данный участок зарегистрировано право собственности ФИО3; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>В, уточненной площадью 715кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок снят с учета и ему присвоен статус «архивный»; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>А <адрес>, уточненной площадью 2929кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок снят с учета и ему присвоен статус «архивный».
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 выделен земельный участок по адресу: <адрес>А <адрес>, площадью 2929кв.м.
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией МО «Середкино» ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение площадью 68кв.м. по адресу: <адрес>А <адрес>. Данный договор не имеет подписей сторон.
Из информации администрации МО «Середкино» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес> был утрачен. В администрации имеется экземпляр договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное жилое помещение на ФИО7
Согласно справке администрации МО «Середкино» следует, что по адресу: <адрес>А <адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ были прописаны и проживали ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Спорная квартира на балансе администрации не состоит. Основание: записи в похозяйственной книге № л/с 227 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга № л/с 227, похозяйственная книга №.
Судом не могут быть приняты договоры социального найма заключенные с ФИО3 и ФИО7 в качестве письменных доказательств, поскольку у администрации МО «Середкино» отсутствовали полномочия по их заключению, в силу отсутствия права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
Из представленных письменных доказательств следует, что спорные объекты недвижимости в виде земельного участка площадью 715кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>В; земельного участка площадью 2929кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>А <адрес>; квартиры общей площадью 68кв.м. по адресу: <адрес>А <адрес>, не имеют собственников.
При таких обстоятельствах они подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО3
Письменные доказательства подтверждаются и показаниями допрошенных свидетелей со стороны первоначального истца ФИО1
Так, свидетель ФИО24 суду показала, что знает семью ФИО32 давно, часто приезжала в гости к Галине ФИО21, так ее звали в деревне, но по документам она была ФИО12. Ей известно, что ФИО1 проживала по адресу: <адрес>А <адрес> совместно со своей матерью ФИО12 до замужества. ФИО10 вышла замуж в 1993 году, то ее муж тоже проживал в этом доме вместе с ними, у них родилась первая дочь там, потом они уехали жить отдельно. Отношения в семье были разные и хорошие, и плохие, остальные дети тоже приезжали иногда навестить мать. ФИО10 их мама болела, то за ней ухаживали ФИО13 и ее муж Юра, они возили ее в больницу. После смерти матери за домом смотрел ФИО7, он также жил с ней при жизни. При жизни матери ФИО17 и ФИО18 приезжали иногда, но после смерти уже не ездили. Всего у ФИО3 было шесть детей: ФИО16, ФИО17 ФИО13, ФИО18, ФИО19 и ФИО9. Этот дом был построен совхозом примерно в 1990 году. ФИО12 жила там с ФИО13 и ФИО19 - младшими детьми, старшие дети жили отдельно. После смерти ФИО12 в этом доме остался проживать ФИО19. ФИО19 погиб на СВО в 2023 году и после его смерти в доме фактически никто не жил. В марте 2026 ей позвонил муж и сказал, что в этот дом приехала ФИО17 и сменила в доме замки, чтобы провести межевание. Тогда между сестрами ФИО13 и ФИО17 произошел конфликт.
Свидетель ФИО25 суду показала, что знает семью ФИО32 очень давно, ее муж является двоюродным братом ФИО12. Дом, в котором ранее жила ФИО12 был построен совхозом, ФИО12 всю свою жизнь проработала животноводом и эту квартиру выделил ей совхоз примерно в начале 90-х годов. У ФИО12 было шестеро детей: дочери ФИО17, ФИО18, ФИО13 и сыновья Саша, ФИО16 и Коля. ФИО16 проживает отдельно, у него своя квартира, ФИО9 давно уже умер, ФИО17 и ФИО18 проживают где-то в городе, ФИО19 проживал с матерью, он погиб на СВО в 2023 году. ФИО13 жила с матерью вместе с мужем, потом переехала в свой дом. С момента выдачи квартиры с матерью жили Коля, Саша и ФИО13, после смерти ФИО12 проживал только Саша. После смерти ФИО19, кто присматривал за квартирой, ей неизвестно. ФИО13 иногда приезжала в этот дом, еще приезжала Ира, но ФИО17 она никогда там не видела. ФИО10 заболела ФИО12, то за ней ухаживала ФИО13 с мужем и дочерью. Сейчас между детьми конфликтная ситуация, потому что они делят дом.
Свидетель ФИО26 суду показал, что проживает в <адрес> и является двоюродным братом ФИО3. Ему известно, что дом был выделен ФИО12 совхозом, поскольку она там работала телятницей. Всего у нее было шесть детей, три сына и три дочери. ФИО10 выделили дом, с ней жили ФИО13, Коля и Саша. ФИО17 и ФИО18 были замужем и жили отдельно. Потом ФИО13 вышла замуж и переехала в другой дом. Примерно в 2017 году умерла ФИО12, в этом доме остался жить ФИО19. В 2023 году умер ФИО19. Участок никто не обрабатывает, все заросло травой, за электроэнергию оплачивает ФИО13. За домом тоже приглядывает ФИО13 со своим мужем. ФИО10 болела, за ней ухаживала ФИО13 с мужем и детьми, иногда другие внуки приезжали. ФИО18 и ФИО17 не приезжали к матери вообще, не помогали ей и не ухаживали за ней.
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они согласуются с другими письменными материалами дела.
Согласно встречным исковым требованиям, истцами ФИО11 и ФИО5 в обоснование требований представлен технический план на жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес>, который был оформлен ДД.ММ.ГГГГ по договору на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ с заказчиком ФИО5
Расписка о получении ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 5000 рублей за поклейку обоев в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> от ФИО11
Чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате суммы в размере 1500 рублей за электроэнергию по лицевому счету <данные изъяты> ФИО6 по адресу: <адрес>А <адрес>.
Свидетель ФИО27 суду показала, что она проживает в <адрес>А <адрес> 2013 года. Ей известно, что хозяйкой дома по адресу: <адрес>А <адрес> была ФИО3. Вместе с бабой Галей, так называли ФИО3 в деревне, жили ее сын ФИО7, иногда к ним приезжала дочь ФИО13 и внуки. У ФИО12 было шесть детей: сын ФИО16, дочери ФИО13, ФИО17, ФИО18, сыновья ФИО19 и ФИО9. ФИО10 умерла, в этой квартире стал проживать только сын ФИО7. ФИО19 работал вахтой, ФИО10 уезжал на работу, она совместно с мужем присматривала за домом, ключи от него находились у нее. Периодически приезжали посмотреть за домом ФИО5 и ФИО11, в основном на родительский день. У ФИО19 были хорошие отношения с сестрами ФИО18 и ФИО17, он доверял им и разрешал открывать дом для них. ФИО10 он пошел на СВО, то попросил ее отдать ключи от квартиры либо ФИО18, либо ФИО17. После того, как он пропал без вести на СВО, то ключи от дома почти год находились у нее. ФИО13 не претендовала на квартиру и не просила ключи. ФИО10 стало известно о гибели ФИО19 и его должны были привезти, чтобы похоронить, то все сестры приехали в этот дом и между ними были нормальные отношения. ФИО17 иногда приезжала присмотреть за домом, в этом году посадила картошку в огороде, в кухне побелили печку, обои поклеили. У ФИО17 нет своего жилья, она хотела отремонтировать дом и заборы, но поскольку находится на пенсии, то денежных средств не хватает. При жизни ФИО19 был против того, чтобы она давала ключи от квартиры ФИО13. В настоящее время в <адрес> проживает только ФИО1, ФИО16 иногда приезжает, но работает и постоянно живет в <адрес>. ФИО17 и ФИО18 проживают в других местах, иногда тоже приезжают. Брат ФИО9 умер много лет назад.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34,35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла в наследство спорные объекты недвижимости, оставшиеся после смерти матери ФИО3 и ее брата ФИО7. о чем свидетельствуют ее действия, предпринятые к сохранению имущества, а также принятие части имущества в наследство после смерти наследодателей в установленный законом срок. В судебном заседании было установлено, что помимо приятия части наследства, ФИО1 приняла на себя обязательства по оплате долгов, оплачивала электроэнергию, что не оспаривалось стороной ответчиков.
ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу для оформления наследства, в связи с чем, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство после умершей матери ФИО3 При этом в судебном заседании судом было достоверно установлено, что ФИО11 и ФИО5 было известно о намерении ФИО1 на вступление в права наследования, но ими не было предпринято никаких активных действий по оспариванию действий сестры. Равно как и после смерти брата ФИО7 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление нотариусу о вступлении в права наследования на имущество брата.
Вместе с тем, представленные доказательства во встречных исковых требованиях противоречат требованиям закона и не свидетельствуют о принятии наследства в установленный законом срок, поскольку данные действия в отношении жилого помещения и земельных участков фактически были совершены ФИО11 и ФИО5 после обращения в суд с иском ФИО1 только в 2026 году. Кроме того, свидетелем Проскуриным было опровергнуто, что истцы пользовались земельным участком, ухаживали за ним и засеивали его картофелем. Установленные обстоятельства в свою очередь являются основанием для отказа в удовлетворении требований.
Таким образом, представленные и исследованные доказательства дают суду основания удовлетворить первоначальные требования и признать право собственности истца ФИО1 на спорные объекты недвижимости в виде земельных участков и квартиры в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО11, ФИО5, ФИО4, администрации МО «<адрес>», администрации МО «Середкино» о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки и квартиру удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №) в порядке наследования следующие объекты недвижимости:
на ? долю земельного участка, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 715кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б.;
на земельный участок, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 715кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>В;
на земельный участок, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2929кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А <адрес>;
на квартиру общей площадью 68кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО11, ФИО5 к ФИО1, ФИО4, администрации МО «<адрес>», администрации МО «Середкино» о признании права собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли на объекты недвижимости в виде земельных участков и квартиры отказать.
Решение является основанием для восстановления объектов недвижимости на кадастровом учете и регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Составление мотивированного решения отложить на 5 дней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения судом.
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ
Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов