РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 сентября 2026 года
Боханский районный суд <адрес> составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-303/2026 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в обоснование исковых требований указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку состоял в браке ее дочерью, однако в доме истца никогда не проживал и не вселялся в него. В настоящее время брак между дочерью и ответчиком расторгнут и ФИО1 уехал в неизвестном направлении, его местонахождения не известно. Ответчик длительное время обещал, что снимется с регистрационного учета добровольно, но до сих пор этого не сделал. В настоящее время связь с ним утеряна. С момента регистрации ответчик не предпринимал попыток вселиться и проживать в жилом помещении, не нес бремя по его содержанию, оплате коммунальных услуг, не имеет собственных вещей в квартире, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования ФИО2 поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 извещался судом заказным письмом с уведомлением, по последнему известному адресу, конверт с определением суда вернулся обратно не врученным с почтовой отметкой «Возврат. Истечение срока хранения», что признано судом надлежащим извещением.
Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МВД России «Боханский», надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, как в их совокупности, так и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Право собственности ФИО2 возникло на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО «Укыр».
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Исходя из указанных норм закона, ФИО2 вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе, вправе требовать признания утратившими право пользования жилым помещением лиц, не проживающих в жилом помещении, и снятии их с регистрационного учета.
В ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.ст.1,2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), граждане обязаны быть зарегистрированы по месту своего жительства.
Ответственными за осуществление регистрации в домах частного жилого фонда в соответствии с указанными Правилами являются собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что ФИО1 и ФИО5 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке Миграционного пункта МО МВД России «Боханский» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик ФИО1 <данные изъяты>.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 не состоит с истцом в родственных отношениях, не ведет с ним общего хозяйства, общий бюджет отсутствует, друг с другом не общаются, взаимную поддержку не оказывают, вещей ответчика в доме не имеется, что в совокупности с его добровольным выездом свидетельствует о прекращении отношений с собственником жилого помещения.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику создавались препятствия в пользовании жилым помещением, судом не установлено. Препятствий к вселению ответчика никто не чинил, попыток к вселению ФИО1 в дом не предпринимал.
Доказательств, указывающих на временный либо вынужденный характер отсутствия ФИО1, судом не установлено.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.
Договор либо иное соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключен.
Таким образом, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика по адресу истца является административным актом, носит формальный характер, и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.
Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, не проживая в нём, ответчик препятствует истцу в осуществлении ее права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик признан судом, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО1 (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов