РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Карауловой Е.Л., при секретаре судебного заседания Коробенко М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Нанайский районный суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - гараж площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, обратилась администрация Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости принят органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество на учет, как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №
В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.
Просит, признать право муниципальной собственности администрации Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйное недвижимое имущество - гараж площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Определением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Министерство имущества Хабаровского края; Управление Росреестра по Хабаровскому краю; Краевое государственное бюджетное учреждение «Хабаровский краевой центр государственной оценки и учета недвижимости», Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области.
В судебное заседание представители заявителя и заинтересованных лиц не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах препятствующих явки, суду не сообщили.
Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Арсеньевского сельского поселения Лончаков И.В. настаивал на удовлетворении заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно п. 1 ст.225ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст.225ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен статьями 290 - 293 ГПК РФ. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном законом порядке суд, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - гараж, площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество на учет, как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,5 кв.м., правообладателя не имеет.
Справкой, предоставленной главой администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края Н.Г. Сафроновым от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района <адрес> и не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Согласно, представленной выписки из реестра муниципального имущества Арсеньевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края «Об утверждении Реестра (Сводной описи) муниципального имущества Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края», на основании распоряжения главы Нанайского муниципального района Хабаровского края 25.08.2006 № 395 «О безвозмездной передаче жилищного фонда», объект имущества-гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность Арсеньевского сельского поселения и внесен в Реестр (Сводную опись) муниципального имущества Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края под реестровым номером №
Из предоставленной КГБУ «Хабкрайкадастр» информации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на учете не значится, технический паспорт отсутствует.
Из ответа Министерства имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный объект недвижимости, расположенный в Нанайском районе Хабаровского края, в Реестре краевого государственного имущества не значится.
Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области / МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области/ от ДД.ММ.ГГГГ №.1-08, следует, что объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не учтен и правообладателем федерального имущества к учету не заявлен.
Таким образом, заявитель представил суду достаточно доказательств, подтверждающих, что недвижимое имущество - гараж является бесхозяйным объектом и более года находится на учете в органе осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйный никто о своих правах на данный объект недвижимого имущества не заявил.
При таких обстоятельствах, заявленные администрацией Нанайского муниципального района Хабаровского края требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - гараж, являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПКРФ суд,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, удовлетворить.
Признать за администрацией Арсеньевского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Е.Л. Караулова
Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2026 года.