РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2026 года с. Белая Глина
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хижняк П.А.
При секретаре судебного заседания Саратовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к Арефьевой Светлане Михайловне о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию.
УСТАНОВИЛ:
С учетом уточненных исковых требований Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к Арефьевой С.М. о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию в размере 31478,82 рубля, пени в размере 16111,59 рублей и до дня фактической оплаты задолженности.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является поставщиком тепловой энергии для нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого, согласно выписке ЕГРН является ответчик Арефьева С.М.
Согласно п.2 ст.13, п.1 ст.15 ФЗ№ потребление тепловой энергии потребителями должно осуществляться по договору энергоснабжения и теплоснабжающей организацией.
Направленный в адрес Арефьевой С.М. государственный контракт на постановку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде для государственных нужд № в адрес истца не возвращен, на основании чего между ООО «Тверская генерация» и потребителем сложились фактические договорные отношения.
За период с сентября 2022 года по апрель 2023 года ООО «Тверская генерация» поставило тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение по адресу <адрес>.
Согласно п.3 информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Фактическое потребление применительно к энергоснабжению определяется принадлежностью сетей, через которые подается тепловая энергия. Ответчик обязан оплатить фактически потребленную тепловую энергию при отсутствии договорных отношений.
Ответчику в досудебном порядке было направлено уведомление об имеющейся задолженности и необходимости добровольно погасить задолженность. Однако ответчик в добровольном порядке не исполнила требования по оплате задолженности.
С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 31478,82 рубля, пени в размере 16111, 59 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1216,91 рублей и до дня фактической оплаты задолженности.
В судебное заседание представитель ООО «Тверская генерация» не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Арефьева С.М. надлежащим образом извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство об отложении слушания дела в виду болезни ее отца. По телефону пояснила, что она временно проживает в <адрес> и не может прибыть в судебное заседание. Суд, учитывая, неоднократное заявление аналогичных ходатайств ответчицей, находит данную причину не уважительной и полагает в соответствии со ст.167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик Арефьева С.П.( ранее Придворова, свидетельство о перемене имени том 2 л.д.55) является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании Договора теплоснабжения № истец является поставщиком, тепловой энергии для нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого, согласно выписке ЕГРН является ответчик ФИО1( том 1 л.д.30-32).
Согласно разъяснений ООО «Тверская генерация» указанное помещение расположено в многоквартирном жилом доме, в связи с этим к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила №).
Согласно п.2 ст.13, п.1 ст.15 ФЗ№ потребление тепловой энергии потребителями должно осуществляться по договору энергоснабжения и теплоснабжающей организацией.
Согласно п.3 информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Фактическое потребление применительно к энергоснабжению определяется принадлежностью сетей, через которые подается тепловая энергия. Ответчик обязан оплатить фактически потребленную тепловую энергию при отсутствии договорных отношений.
Направленный в адрес Арефьевой С.М. государственный контракт на постановку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде для государственных нужд № в адрес истца не возвращен, на основании чего между ООО «Тверская генерация» и потребителем сложились фактические договорные отношения(л.д.144-145).
За период с сентября 2022 года по апрель 2023 года ООО «Тверская генерация» поставило тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение по адресу <адрес>, площадью 8,3 кв.м, которое не относится к общедомовому имуществу, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1,2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением N 354 Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила N 354).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с Обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. А статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ч.1 ст. 314 ГК РФ).
Ответчик имеет задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2022 по май 2023 в размере 31478,82 рубля, пени в размере 16111, 59 рублей(том 1 л.д.227).
Первоначально истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении Арефьевой С.М. мировому судье судебного участка №66 Тверской области, которое было возвращено в связи с установлением иного места регистрации ответчика с разъяснением обратить к мировому судье судебного участка Кемского района Республики Карелия.
Определением мирового судьи судебного участка Кемского района р.Карелия от ДД.ММ.ГГГГ заявление возвращено со ссылкой на пп. 3.п.20 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ о приказном производстве, согласно которому судья возвращает заявление в том случае, если требования взыскателя вытекают из неисполнения и ненадлежащего исполнения нескольких договоров.
ООО ««Тверская генерация» обратилось с исковым заявлением по тем же требованиям в Кемский городской суд Республики Карелия. Определением Кемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было возвращено в связи с неподсудностью и ссылкой на определение мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия о возвращении заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого указано необходимость подачи заявления о вынесении судебного приказа на каждый договор отдельно. Данное требование истцом было впоследствии выполнено.
Как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС18- 25891 предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в эго помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501- 2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищнокоммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования»). Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Таким образом, отказ собственника отдельного помещения в многоквартирном доме (нежилом здании) от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии. Соответствующий правовой подход отражен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС18-25891 и от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС18- 21578, в пункте 37 Обзора судебной практики №(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие непосредственного подключения части нежилых помещений к внутридомовой системе отопления и опосредовано к тепловым сетям истца, не придают статус неотапливаемых помещений и не освобождает собственника помещений от оплаты заявленных спорных коммунальных услуг, что также соответствует толкованию действующего нормативного регулирования.
Таким образом, само по себе отсутствие в ряде помещений радиаторов отопления, в отсутствие согласования на переход на иной вид теплоснабжения, не опровергает факт потребления ответчиком тепловой энергии.
Так как система отопления МКД представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого (нежилого) помещения. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в МКД, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.
Таким образом, само по себе отсутствие в ряде помещений радиаторов отопления, в отсутствие согласования на переход на иной вид теплоснабжения, не опровергает факт потребления ответчиком тепловой энергии.
Батареи в помещении Ответчика имеются, доказательств обратного Ответчиком не представлено, сведений, опровергающих нормативную температуру в помещениях также не представлено.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Между тем, согласно п. 59 названных Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: п.б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).
В данном случае ответчиком не представлены данные о наличии какого либо прибора учета на отопление в помещении, принадлежащем ответчику, расчет произведен исходя из площади помещения и норматива 0,0257, который установлен Решением Тверской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом фактического времени оказываемой услуги.
Предоставленный расчет ответчиком не опровергнут.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с этим требование о взыскании пени, рассчитанных в соответствии с п.9.4 ч.9 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16111,59 рубля подлежит удовлетворению.
Факт наличия просрочки ответчика в исполнении обязанности по оплате услуг является установленным, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу в силу п.2 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» удовлетворить.
Взыскать с Арефьевой Светланы Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 6906011179), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (тепловая энергия) за нежилое помещение, расположенное <адрес>, по договору № за период октябрь 2022 - апрель 2023 в размере 31478 (тридцать одна тысяча четыреста семьдесят восемь) рублей 82 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16111 (шестнадцать тысяч сто одиннадцать)рублей 59 копеек.
Взыскать с Арефьевой Светланы Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии № №) в доход муниципального образования Белоглинский муниципальный район Краснодарского края государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.
Судья Белоглинского районного суда П.А. Хижняк