РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года с. Белая Глина
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хижняк П.А.
При секретаре судебного заседания Саратовой Т.В.
С участием представителя Белоглинской прокурора старшего помощника прокурора советника юстиции Боровика В.С.
С участием представителя ответчика Фарафоновой Е.В. адвоката Шиковой Ю.В., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафоновой Татьяны Анатольевны к Фарафоновой Елене Владимировне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Фарафонова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Фарафоновой Е.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В принадлежащем ей домовладении, была зарегистрирован ответчик Фарафонова Елена Владимировна, в качестве супруги сына истца. Впоследствии их семья распалась и ответчик выехала, при этом не снялась с регистрационного учета.
Фактически ответчик не проживает в доме, обязательств по оплате за коммунальные и иные услуги ЖКХ не выполняет, принадлежащие ответчику вещи в доме отсутствуют. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась. В настоящее время место её жительства истцу не известно.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание истец Фарафонова Т.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Фарафонова Е.В. в судебное заседание не явилась. Место её жительства неизвестно.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначена адвокат Шикова Ю.В. предоставившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии, об удовлетворении исковых требований не возражал.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №(л.д.13-16).
В указанном жилом доме бывшим собственником была зарегистрирована ответчик Фарафонова Е.В., в качестве супруги сына истца. Впоследствии Фарафанова Е.В. выехала на другое место жительство, при этом с регистрационного учета не снялась.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно справки квартального, заверенной в сельской администрации Успенского сельского поселения ответчик Фарафонова Е.В. не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.29).
Согласно адресной справки предоставленной отделом по вопросам миграции <адрес> Фарафонова значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фарафоновой Татьяны Анатольевны удовлетворить.
Признать Фарафонову Елену Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Успенская, <адрес>.
Обязать Отдел миграционной службы в <адрес> снять ответчика с Фарафонову Елену Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес> ст-ца <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2026 года.
Судья Белоглинского районного суда П.А.Хижняк