РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года с. Белая Глина
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хижняк П.А.
При секретаре судебного заседания Саратовой Т.В.
С участием представителя Белоглинской прокурора заместителя прокурора советника юстиции Фоменко Р.А.
С участием представителя ответчиков Кривенко А.И. и Кривенко А.С. адвоката Чертовой Н.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардасова Романа Петровича к Кривенко Андрею Игоревичу, Кривенко Анастасии Сергеевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Мардасов Р.П. обратился в суд с исковым заявлением к Кривенко Андрею Игоревичу, Кривенко Анастасии Сергеевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В принадлежащем ему домовладении, были зарегистрированы ответчики Кривенко А.И. и Кривенко А.С.
Фактически ответчики не проживают в доме, обязательств по оплате за коммунальные и иные услуги ЖКХ не несут, принадлежащие ответчикам вещи в доме отсутствуют. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись. В настоящее время место их жительства истцу не известно.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание истец Мардасов Р.П. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики Кривенко А.И. и Кривенко А.С. в судебное заседание не явились. Место их жительства неизвестно.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Кривенко А.И. и Кривенко А.С. судом назначена адвокат Чертова Н.С. предоставившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №(л.д.9-11).
В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Кривенко А.И. и Кривенко А.С. Впоследствии ответчики выехали на другое место жительство, при этом с регистрационного учета не снялись.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно адресной справки предоставленной отделом по вопросам миграции <адрес> ответчик Кривенко А.И. значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16).
Согласно адресной справки предоставленной отделом по вопросам миграции <адрес> ответчик Кривенко А.С. значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
В силу ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Истец обратился с ходатайством о приведении решения к немедленному исполнению в связи с продажей домовладения.
Замедление исполнения решения суда может отразиться на своевременном оформлении в собственность третьих лиц приобретенной ими недвижимости, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 212 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мардасова Романа Петровича удовлетворить.
Признать Кривенко Андрея Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0313 № выдан ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать Кривенко Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0323 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Обязать Отдел миграционной службы в Белоглинском районе по Краснодарскому краю снять ответчика Кривенко Андрея Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Обязать Отдел миграционной службы в Белоглинском районе по Краснодарскому краю снять ответчика Кривенко Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-029) с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Обратить решение к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2026 года.
Судья Белоглинского районного суда П.А.Хижняк