РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года с. Белая Глина
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хижняк П.А.
При секретаре судебного заседания Саратовой Т.В.
С участием истца прокурора Белоглинского района Кулика Н.А.
Представителя ответчика администрации муниципального образования Белоглинский муниципальный район по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Греховодов И.С., представитель ответчика Некоммерческой организации Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Михайловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования Белоглинский муниципальный район и к Некоммерческой организации Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов об организации и проведении неотложных работ по капитальному ремонту кровли жилого многоквартирного дома.
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Белоглинского района обратился в суд в интересах Кривко Любови Васильевны к администрации муниципального образования Белоглинский муниципальный район и к Некоммерческой организации Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов об организации и проведении неотложных работ по капитальному ремонту кровли жилого многоквартирного дома.
Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению жителей многоквартирного жилого дома (далее — МКД), расположенного по <адрес>, по итогам которой в деятельности Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», администрации муниципального образования Белоглинский муниципальный район выявлены нарушения жилищного законодательства при формировании краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на 2027 год.
Согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2082 годы, утверждённой постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 г. N? 1638 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> нуждался в капитальном ремонте фундамента, фасада, крыши, системы электроснабжения, системы холодного водоснабжения, системы водоотведения, системы газоснабжения, системы теплоснабжения в период с 2023 по 2025 годы, однако в указанный период капитального ремонта многоквартирного дома по вышеуказанному адресу произведено не было.
Согласно установленному Министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края порядком подготовки и утверждения регионального краткосрочного плана во втором году планового периода указываются работы по капитальному ремонту, выполнение которых было запланировано в истекших плановых периодах, но которые не включены в утверждённые муниципальные краткосрочные планы.
Согласно Приложению 4 к краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2082 годы, утверждённой постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N? 163ДД.ММ.ГГГГ-2028 годы многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> должен быть отремонтирован в 2027 году.
На территории Белоглинского района действует программа досрочной реализации краткосрочного плана проведения капитального ремонта, в результате которой в многоквартирных домах, включённых в муниципальный краткосрочный план на период 2026 года, производится капитальный ремонт до конца 2025 года.
В 2026 году на территории Белоглинского района досрочно реализуется муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2027 год.
Уполномоченный орган местного самоуправления организует проведение обследований многоквартирных домов, включённых в предварительный список (п. 3.1. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ КК № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> было проведено обследование трёх многоквартирных домов следующих по адресам:
- <адрес>;
- <адрес>;
- <адрес>.
По информации администрации МО Белоглинского района в письме к генеральному директору НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов № от ДД.ММ.ГГГГ по предварительному списку на этап 2027 года лимит финансирования МКД по <адрес> составляет 15 027 769, 13 рублей; лимит финансирования МКД по <адрес> составляет 9 963 929, 31 рублей; лимит финансирования МКД по <адрес> составляет 11 748 688, 05 рублей.
Согласно актам обследований указанных трёх многоквартирных домов первоочередным видом работ по каждому многоквартирному дому является ремонт крыши.
Лимит финансирования по муниципальному образованию - Белоглинский район на этап 2027 года составляет 7 784 865, 81 рублей.
Суммарный размер предельно допустимой стоимости первоочередного вида работ - капитального ремонта крыши трёх обследованных многоквартирных домов, находящихся на первых трёх позициях предварительного списка, составляет свыше 13 млн. рублей, что превышает лимит финансирования по муниципальному образованию.
Таким образом, администрация МО Белоглинского района ввиду недостаточности лимита финансирования капитального ремонта предоставила в НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, в который включён исключительно многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ввиду высокого показателя степени потребности.
Вместе с тем, в результате непринятия мер по своевременной организации работ, связанных с ремонтом кровли со стороны администрации МО <адрес> и НКО «<адрес>вого фонда капитального ремонта многоквартирных домов» произошло существенное нарушение прав жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Кровля многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, покрыта асбестоцементными листами и волнистым шифером (акт обследования МКД от ДД.ММ.ГГГГ, техническое заключение ООО «Проектная контора). Согласно Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) максимальный срок эксплуатации данной кровли до капитального ремонта составляет 30 лет. Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома по вышеуказанному адресу не производился с 1968 года, то есть со дня ввода в эксплуатацию, хотя предельный срок эксплуатации крови истёк уже к 1998 году.
Причина, по которой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, не был включён в этапы капитального ремонта в ранние годы заключается в недостоверном отражении сведений о годе ввода в эксплуатацию, а именно 1988 год (вместо верного 1968 года), поэтому показатель потребности составил 10,27, что повлияло на очерёдность отражения домов в Региональной программе в целом. По данному факту Прокуратурой Белоглинского района Краснодарского края в августе 2025 года было внесено представление в адрес администрации муниципального образования, после рассмотрения которого нарушения были устранены путём внесения корректировочных сведений в АСУ ЖКХ.
Многоквартирный дом по <адрес> нуждается в производстве капитального ремонта в неотложном порядке.
При осмотре многоквартирного дома администрацией МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выявлены: многочисленные сколы и трещины на кровельном покрытии; разрушение слуховых окон; отсутствие водосточной системы и коньков; многочисленные протекания потолка в нескольких комнатах жилого помещения (квартиры) №, расположенной на 2 этаже дома.
Кроме того, согласно результатам проведённого обследования ООО «Проектная Контора» установлено наличие аварийного технического состояния конструкций кровли (лист 9 Технического заключения).
В прокуратуру Белоглинского района Краснодарского края поступило обращение от жильцов МКД, в том числе от Кривко Л.В., которая в силу возраста, состояния здоровья, недостаточности юридических знаний не может самостоятельно представлять собственные интересы в суде.
Задача прокурорского надзора состоит в обеспечении точного и неукоснительного соблюдения законов указанными выше организациями и юридическими лицами, в связи с чем, прокурор вправе требовать устранения нарушения закона независимо от лица, допустившего его нарушение.
Производство капитального ремонта в многоквартирном доме по <адрес> имеет особое общественное значение, так как требует производства работ в неотложном порядке.
В судебном заседание прокурор Белоглинского района Кулик Н.А. поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Белоглинский муниципальный район по доверенности Греховодов И.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика некоммерческой организации Краснодарского краевого фонда капительного ремонта многоквартирных домов по доверенности Михайлова Н.Н. не возражала против удовлетворении исковых требований.
Третьи лица Подхомутникова Т.В., Галкина Ю.С., Беляйкина Л.А., Гизатулина Г.И., Ситлютина А.В., Сердюкова Р.В., Алябьева Н.В., Лукшин Е.А. извещенные о слушании дела надлежащим образом в судебное засдание не явились.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой района проведена проверка по обращению жителей многоквартирного жилого дома (далее — МКД), расположенного по <адрес>, по итогам которой в деятельности Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», администрации муниципального образования Белоглинский муниципальный район выявлены нарушения жилищного законодательства при формировании краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на 2027 год (л.д.54-55).
Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.
По общему правилу, закреплённому в ч. 1 ст. 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.
Статьей 21 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капительного ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» установлена очерёдность проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
В частности, указано, что критерием, исходя из которого определяется очерёдность проведения капитального ремонта многоквартирных домов, является степень потребности в капитальном ремонте многоквартирного дома.
Показатель степени потребности в капитальном ремонте многоквартирного дома определяется в порядке, утверждённом уполномоченным органом.
В региональную программу многоквартирные дома включаются в разрезе муниципальных округов, городских округов и муниципальных районов Краснодарского края в порядке убывания показателя степени потребности в капитальном ремонте многоквартирного дома, начиная с многоквартирного дома, имеющего наибольший показатель степени потребности в капитальном ремонте.
Порядок формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы утверждён приказом министерства ТЭК и ЖКХ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2082 годы, утверждённой постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N? 1638 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> нуждался в капитальном ремонте фундамента, фасада, крыши, системы электроснабжения, системы холодного водоснабжения, системы водоотведения, системы газоснабжения, системы теплоснабжения в период с 2023 по 2025 годы, однако в указанный период капитального ремонта многоквартирного дома по вышеуказанному адресу произведено не было.
Согласно установленному Министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края порядком подготовки и утверждения регионального краткосрочного плана во втором году планового периода указываются работы по капитальному ремонту, выполнение которых было запланировано в истекших плановых периодах, но которые не включены в утверждённые муниципальные краткосрочные планы.
Согласно Приложению 4 к краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2082 годы, утверждённой постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ N? 163ДД.ММ.ГГГГ-2028 годы многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> должен быть отремонтирован в 2027 году (л.д.67).
На территории Белоглинского района действует программа досрочной реализации краткосрочного плана проведения капитального ремонта, в результате которой в многоквартирных домах, включённых в муниципальный краткосрочный план на период 2026 года, производится капитальный ремонт до конца 2025 года.
В 2026 году на территории Белоглинского района досрочно реализуется муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2027 год.
Уполномоченный орган местного самоуправления организует проведение обследований многоквартирных домов, включённых в предварительный список (п. 3.1. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ КК № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> было проведено обследование трёх многоквартирных домов следующих по адресам:
- <адрес>;
- <адрес>;
- <адрес>.
Согласно пункту 3.20 Порядка N? 23, утверждённого приказом Министерства ТЭК и ЖКХ КК от ДД.ММ.ГГГГ, проведение обследований может быть завершено по достижении равенства между лимитом финансирования по муниципальному образованию и суммарным размером предельно допустимой стоимости первоочередных видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включённых в предварительный список последовательно, начиная с первого, лимит финансирования которых превышает предельно допустимую стоимость первоочередных (ого) видов(а) работ (ы) по капитальному ремонту.
По информации администрации МО Белоглинского района в письме к генеральному директору НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов № от ДД.ММ.ГГГГ по предварительному списку на этап 2027 года лимит финансирования МКД по <адрес> составляет 15 027 769, 13 рублей; лимит финансирования МКД по <адрес> составляет 9 963 929, 31 рублей; лимит финансирования МКД по <адрес> составляет 11 748 688, 05 рублей.
Согласно актам обследований указанных трёх многоквартирных домов первоочередным видом работ по каждому многоквартирному дому является ремонт крыши(л.д.112-131).
Предельно допустимая стоимость ремонта крыши МКД по <адрес> составляет 3 486 870,00 рублей; предельно допустимая стоимость ремонта крыши МКД по <адрес> составляет около 4 905 180,00 рублей; предельно допустимая стоимость ремонта крыши МКД по <адрес> составляет около 5 372 340,00 рублей.
Таким образом, лимит финансирования каждого из обследованных многоквартирных домов, находящихся на первых трёх позициях предварительного списка, превышает предельно допустимую стоимость первоочередного вида работ - ремонта крыши, установленную актами обследования МКД.
Лимит финансирования по муниципальному образованию - <адрес> на этап 2027 года составляет 7 784 865, 81 рублей.
Суммарный размер предельно допустимой стоимости первоочередного вида работ - капитального ремонта крыши трёх обследованных многоквартирных домов, находящихся на первых трёх позициях предварительного списка, составляет свыше 13 млн. рублей, что превышает лимит финансирования по муниципальному образованию.
Таким образом, администрация МО Белоглинского района ввиду недостаточности лимита финансирования капитального ремонта предоставила в НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, в который включён исключительно многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ввиду высокого показателя степени потребности.
Вместе с тем, в результате непринятия мер по своевременной организации работ, связанных с ремонтом кровли со стороны администрации МО <адрес> и НКО «<адрес>вого фонда капитального ремонта многоквартирных домов» произошло существенное нарушение прав жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Ведомственные строительные нормы 58-88 (р) являются обязательными для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий. При планировании работ по капитальному ремонту периодичность их проведения может приниматься в соответствии с рекомендуемыми приложениями, в которых установлена минимальная продолжительность эффективной эксплуатации многоквартирных домов, а также отдельных элементов многоквартирных домов, то есть такой срок эксплуатации, по истечении которого необходимо проведение капитального ремонта. Сроки проведения капитального ремонта зданий, объектов или их элементов должны определяться, с учётом рекомендуемых сроков минимальной продолжительности эффективной эксплуатации, их истечение является основанием для оценки стояния конструктивных элементов здания, принятия соответствующих мер к планированию ремонтных работ и устранению имеющихся недостатков, поскольку предполагается, что по истечении данных сроков такие работы необходимы.
Кровля многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, покрыта асбестоцементными листами и волнистым шифером (акт обследования МКД от ДД.ММ.ГГГГ, техническое заключение ООО «Проектная контора). Согласно Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) максимальный срок эксплуатации данной кровли до капитального ремонта составляет 30 лет. Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома по вышеуказанному адресу не производился с 1968 года, то есть со дня ввода в эксплуатацию, хотя предельный срок эксплуатации крови истёк уже к 1998 году.
Причина, по которой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, не был включён в этапы капитального ремонта в ранние годы заключается в недостоверном отражении сведений о годе ввода в эксплуатацию, а именно 1988 год (вместо верного 1968 года), поэтому показатель потребности составил 10,27, что повлияло на очерёдность отражения домов в Региональной программе в целом (л.д.63).
По данному факту <адрес> в августе 2025 года было внесено представление в адрес администрации муниципального образования, после рассмотрения которого нарушения были устранены путём внесения корректировочных сведений в АСУ ЖКХ.
В письме № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <адрес> поясняет, что в результате бездействия должностного лица, выразившегося в несвоевременном внесении сведений в автоматизированную систему (АСУ ЖКХ) собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> были лишены права на капитальный ремонт в период с 2023 по 2025 год.
Более того, в 2024 году из-за действий сотрудников администрации МО <адрес> в период выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> на 2025 год был произведён капитальный ремонт МКД по <адрес>, однако показатель степени потребности в ремонте вышеуказанного дома существенно ниже показателя степени потребности в капитальном ремонте МКД по <адрес>.
Многоквартирный дом по <адрес> нуждается в производстве капитального ремонта в неотложном порядке.
При осмотре многоквартирного дома администрацией МО Белоглинского района 10 марта 2026 года выявлены: многочисленные сколы и трещины на кровельном покрытии; разрушение слуховых окон; отсутствие водосточной системы и коньков; многочисленные протекания потолка в нескольких комнатах жилого помещения (квартиры) №, расположенной на 2 этаже дома.
Кроме того, согласно результатам проведённого обследования ООО «Проектная Контора» установлено наличие аварийного технического состояния конструкций кровли (лист 9 Технического заключения) (л.д.158-174).
При этом утверждение о том, что многоквартирный дом, расположенный по <адрес> не может быть включён в краткосрочный план, поскольку не обеспечен полным финансированием, противоречит положениям части 7.1 статьи 168 ЖК РФ, определяющей принципы формирования краткосрочных планов реализации региональной программы.
Список многоквартирных домов, которые должны включится в краткосрочный план региональной программы, формируется до полного исчерпания лимита финансирования по муниципальному образованию (п.5.4. Приказа Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края № 23 от 15.01.2025).
По данным на 2027 год лимит финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в Белоглинском районе будет освоен лишь на 47,67%.
Согласно п. 4(2) ст. 5 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ к полномочиям органов местного самоуправления в сфере организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов относится утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счёт средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
Конституционный суд Российской Федерации в Определении № 2516-О от 2017 года, а также в аналогичных актах прошлых лет неоднократно указывает, что местный бюджет не существует изолированно, а является составной частью финансовой системы Российской Федерации; недостаточность собственных доходных источников на уровне муниципальных образований влечёт обязанность органов государственной власти осуществлять в целях сбалансированности местных бюджетов надлежащее бюджетное регулирование, что обеспечивается, в частности, посредством использования правовых механизмов, закреплённых в Бюджетном кодексе Российской Федерации, в абзаце третьем пункта 1 и пункте 3 его статьи 86, а также статьях 129 и 135.
Закон Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ с статье 26 предусматривает оказание на безвозвратной основе за счёт средств краевого бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта многоквартирного дома.
Наряду с вышеуказанными мерами поддержки существует возможность предоставления финансовой поддержки за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, порядок предоставления которого закреплён в Постановлении Правительства РФ от 17.01.2017 N 18.
Также согласно п 4.2.8. Приказа Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ необходимый размер финансирования каждого из первоочередных видов работ по капитальному ремонту сумма предельно допустимой стоимости первоочередного вида работ по капитальному ремонту и предельной стоимости работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации, сметной документации и иных работ, указанных в п. 4.2.7. настоящего Приказа.
Наличие средств экономии, образовавшейся в результате использования в ходе формирования муниципальных краткосрочных планов лимита финансирования по муниципальному образованию не в полном объёме, может также повлиять на включение дополнительного многоквартирного дома в краткосрочный план.
Таким образом, объективных причин, по которым данный МКД, имеющий неудовлетворительное техническое состояние, не может быть включён в краткосрочный план на этап 2027 года, в ходе проведения прокуратурой района проверки не установлены. Капитальный ремонт МКД по ул Гоголя, 3, <адрес> должен был производится на момент реализации муниципального плана на 2025 год, однако вследствие бездействия администрации МО Белоглинский район не проводился.
Согласно ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 45 Конституции в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией Российской Федерации. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» закреплено право прокурора на обращение в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.
Задача прокурорского надзора состоит в обеспечении точного и неукоснительного соблюдения законов указанными выше организациями и юридическими лицами, в связи с чем, прокурор вправе требовать устранения нарушения закона независимо от лица, допустившего его нарушение.
В силу ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Истец обратился с ходатайством о приведении решения к немедленному исполнению в связи с тем что замедление исполнения решения суда может привести к материальному ущербу граждан проживающих по <адрес>.
По мнению суда, ходатайство о приведении решения к немедленному исполнению подлежит удовлетворению, поскольку производство капитального ремонта в многоквартирном доме по <адрес> имеет особое общественное значение, так как требует производства работ в неотложном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.
РЕШИЛ:
Обязать администрацию муниципального образования Белоглинский муниципальный район принять муниципальный правовой акт о внесении изменений в муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Белоглинского района на 2027 год, включив в него многоквартирный дом по адресу: <адрес>,
Обязать некоммерческую унитарную организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за счёт имеющихся средств предусмотреть в достаточном объёме необходимый лимит финансирования для проведения неотложных работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Обязать некоммерческую унитарную организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» организовать в срок до 01.09.2026 года проведение неотложных работ по капитальному ремонту кровли по адресу: <адрес>.
Обратить решение суда к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22.06.2026 года.
Судья Белоглинского районного суда П.А. Хижняк