Дело № 2-304/2026
УИД 23RS0007-01-2026-000416-05
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации село Белая Глина 20 августа 2026 года
Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Рахно Н.В., помощник судьи Байдина С.И., с участием старшего помощника прокурора Белоглинского района
Паршаковой Е.Д., истца Хасановой Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Юлии к Трофимовой Виктории Владимировне, Кокориной Елизавете Михайловне, Кокориной Елене Борисовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Хасанова Ю., являясь сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в суд с иском к Трофимовой В.В., Кокориной Е.М., Кокориной Е.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 о прекращении за ними права пользования жилым помещением по указанному адресу с целью снятия с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что Хасановой Юлии на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики. Истец указывает, что ответчики никогда не проживали в принадлежащем ей жилом помещении, не пользовались жилым помещением по его назначению, коммунальные услуги не оплачивали, расходы по содержанию имущества и ремонту не несут, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, ответчики на связь не выходят, место жительство ответчиков истцу не известно. Истец просил в судебном порядке прекратить за ответчиками право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец Хасанова Юлия в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Трофимова Виктория Владимировна, Кокорина Елизавета Михайловна, Кокорина Елена Борисовна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 в судебное заседание не являются, неоднократно извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу: <адрес>. Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ, предоставленному по запросу суда МВД России, ответчики Кокоркина Е.Б., Кокоркина Е.М., ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; Трофимова В.В. - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция направлялась по указанным адресам, однако повестки возвращены с отметкой почтамта об истечения срока хранения, о перемене места жительства ответчики не уведомляли.
По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах, суд считает ответчиков Трофимову В.В., Кокорину Е.М., Кокорину Е.Б., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки ответчики суд не уведомили, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Трофимовой В.В., Кокориной Е.М., Кокориной Е.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, с вынесением по делу заочного решения на основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении заместитель начальника ОВМ просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. В силу положений части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Хасановой Юлии, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Основанием возникновения у истца права собственности является договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Кокоркина Елена Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кокоркина Елизавета Михйловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова Виктория Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке главы Успенского сельского поселения Белоглинского муниципального района Краснодарский край от ДД.ММ.ГГГГ, Кокоркина Елена Борисовна, ФИО6, Кокоркина Елизавета Михйловна, Трофимова Виктория Владимировна, по адресу: <адрес> никогда не проживали и не проживают.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не несут бремя содержания жилого помещения, не используют жилое помещение по назначению.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось.
Ответчиками не указаны обстоятельства, в силу которых они вправе сохранить правовые основания пользования жилым помещением, при том, что истец, является собственником жилого помещения и вправе ставить вопрос об устранении нарушения его прав, в том числе, и ставя вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Также ответчиками не представлены доказательства возникновения самостоятельного права пользования данным жилым помещением.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, исковые требования Хасановой Юлии подлежат удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования Хасановой Юлии к Трофимовой Виктории Владимировне, Кокориной Елизавете Михайловне, Кокориной Елене Борисовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить за Кокоркиной Еленой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Кокоркиной Елизаветой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Трофимовой Викторией Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кокоркиной Елены Борисовны, ФИО10, Кокоркиной Елизаветы Михайловны, Трофимовой Виктории Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что в соответствии с положениями статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Белоглинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Белоглинского районного суда Н.В. Рахно
Мотивированное решение составлено 27 августа 2026 года.
Судья Белоглинского районного суда Н.В. Рахно