ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 года п.Ики-Бурул
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Бадмаева Б.В., при секретаре судебного заседания Олюшевой К.С.., рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мантышевой Майи Давыдовны к Мамаеву Церену Дорджиевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, установил:
Мантышва М.Д. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик Мамаев Ц.Д., который никогда в данной квартире не проживал, коммунальные услуг не оплачивали, после регистрации выехали за пределы республики. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника жилого помещения, в связи с чем просит суд признать Мамаева Ц.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Мантышева М.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик Мамаев Ц.Д., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщили и не просил рассмотреть дело в их отсутствие В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Мантышевой М.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-I предусмотрено, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Истец Мантышева М.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи от 18 сентября 2024 года.
Ответчик Мамаев Ц.Д. зарегистрирован адресу: <адрес>, что видно из информации, истребованной судом в рамках межведомственного взаимодействия посредством ГАС «Правосудие».
В соответствии со справкой администрации Ики-Бурульского сельского муниципального образования РК от 12 марта 2026 года <номер> Мамаев Ц.Д., <дата> года рождения, зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, где зарегистрирован ответчик Мамаев Ц.Д., который фактически по месту регистрации не проживал и не проживает. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого помещения не ведет, доказательства наличия между ними родственных отношений в материалах дела отсутствуют. Ответчиком соглашение с собственником жилого помещения относительно права пользования помещением не заключено. Доводы истца о не проживании ответчика в спорном помещении с момента регистрации подтверждаются сведениями, представленными администрацией муниципального образования. Иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением не установлено.
Сама по себе регистрация ответчика Мамаева Ц.Д. в спорном жилом помещении носит формальный характер и не порождает для него право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. При этом регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Мантышевой Майи Давыдовны удовлетворить.
Признать Мамаева Церена Дорджиевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мамаева Церена Дорджиевича (паспорт <номер>) в пользу Матышевой Майи Давыдовны (паспорт <номер>) государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Мамаева Церена Дорджиевича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда, подать в Приютненский районный суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Б.В. Бадмаев