РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2026 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., при секретаре Ахметшиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к Галимовой ЛМ о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (далее ООО "УЖХ" г. Нефтекамск) обратилось в суд с иском к Галимовой Л.М. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ответчик Галимова Л.М. и малолетняя Галимова А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, однако Галимова Л.М. за период 01 января 2021 года по 30 июня 2024 года обязанность по уплате коммунальных услуг не исполняла в полном объеме.
В связи с чем, просили суд, взыскать с Галимовой Л.М. сумму задолженности по коммунальным платежам 01 января 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 144843,67 руб., в том числе основной долг - 103738,34 руб. и пени в размере 41105,33 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5345 руб.
Представитель истца и ответчик на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Галимова Л.М. и ее малолетняя дочь Галимова А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Вместе с тем, Галимовой Л.М. обязанности по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, числится задолженность за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2024 года по коммунальным платежам в размере 144843,67 руб. Поскольку ответчиком не представлено надлежащих доказательств подтверждающих факт оплаты задолженности, суд приходит к выводу о взыскании данной суммы задолженности.
В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, соблюдение баланса законных интересов сторон, приводит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки до 7 000 руб.
Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 5345 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к Галимовой ЛМ о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Галимовой ЛМ (паспорт №) в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (ИНН 0264060370) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2024 года в сумме основного долга в размере 103738,34 руб., пени в размере 7000 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5345 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Судья С.К.Рахимова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 августа 2026 года.