РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2026 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., при секретаре Ахметшиной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к Турдуевой ЛШ о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (далее ООО "УЖХ" г. Нефтекамск) обратилось в суд с иском к Турдуевой Л.Ш. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ответчик Турдуева Л.Ш., является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, которая, за период 01 декабря 2019 года по 01 января 2023 года обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняла в полном объеме. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ее дети Турдуева З.Р., Турдуева М.Р.
В связи с чем, просили суд, взыскать с Турдуевой Л.Ш., сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 109870,10 руб., в том числе пени в размере 30437,89 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5209 руб.
Представитель истца и ответчик на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком в суд представлено возражение на исковое заявление в котором просила в иске отказать, поскольку пропущен срок исковой давности.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Турдуева Л.Ш. является собственником жилого помещения - <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: Турдуева З.Р., Турдуева М.Р.
Вместе с тем, ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, числится задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 01 января 2023 года по коммунальным платежам в размере 109870,10 руб. Поскольку ответчиком не представлено надлежащих доказательств подтверждающих факт оплаты задолженности, суд приходит к выводу о взыскании данной суммы задолженности.
Ответчиком заявлено о применение срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, на момент действия судебного приказа течение срока исковой давности приостанавливается.
В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец обратился с иском в суд 03 августа 2026 года, просит взыскать задолженность с 01 декабря 2019 года по 01 января 2023 года.С заявлением о выдачи судебного приказа истец обращался 26 декабря 2022 года, который был отменен 02 марта 2026 года.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 03 августа 2026 года, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа, то срок исковой давности истцом не пропущен.
Доводы ответчика о том, что истцом в иске не приведен расчет взыскиваемой суммы, не могут быть приняты во внимание, поскольку расчет задолженности приложен к исковому заявлению.
Доводы ответчика о неправильном расчете истцом задолженности не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждены соответствующими доказательствами, расчет задолженности основан на представленных в материалы дела доказательствах и не опровергнут ответчиком. Доказательств неправильности расчета или иного размера задолженности, ненадлежащего оказания услуг в нарушение требований статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не предоставлено.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени оплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
С учетом требований данной нормы ООО «Управление ЖилХозяйства города Нефтекамска Республики Башкортостан» начислил ответчику пени за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года в общей сумме 30437,89 руб.
Вопреки довод ответчика, расчет пени истцом произведен верно.
Согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что пени является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не должна являться средством обогащения, поскольку направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, суд приходит к выводу о необходимости применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер пени до 10000 руб.
Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 5209 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к Турдуевой ЛШ о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Турдуевой ЛШ (паспорт № №) в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (ИНН 0264060370) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 декабря 2019 года по 01 января 2023 года в сумме основного долга в размере 109870,10 руб., пени в размере 10000 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5209 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Судья С.К.Рахимова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 августа 2026 года.