РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2026 года город Уфа
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.
при секретаре Магзумовой А.Р.
с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора и взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора и взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор подряда, согласно которому он обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить гараж, общей площадью 55 кв.м. и баню, общей площадью 12 кв.м. по адресу: <адрес>. Стоимость услуг составила 2400 000 руб. Во исполнение договора истец передал ответчику указанные денежные средства. Однако ответчик свои обязательства по договору не выполнил. Просрочка исполнения обязательства на момент подачи иска составила 568 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в отдел полиции по <адрес> с заявлением о невозврате денег, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в возбуждении уголовного дела. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией о расторжении договора и возврате денежных средств, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и оставлена без уведомления. В связи с этим истец просит расторгнуть договор подряда на строительство объектов от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика уплаченные денежные средства в сумме 2400 000 руб., взыскать неустойку в размере 2400 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда 200000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.
На судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО1, которая заявленные требования поддержала, пояснила, что истец нашел номер телефона ответчика на авито. Ответчик свои обязательства до настоящего времени не выполнил. При проверке сайта уфимского районного суда выяснилось, что ФИО3 берет деньги, обещая оказать услуги по строительству, и свои обязательства не выполняет. При переписке с пострадавшими гражданами указанные обстоятельства они подтверждают. Сейчас ответчик разместил объявление о наборе сотрудников для работе в <адрес>.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и ФИО3 (исполнитель) заключен договор строительного подряда, согласно которому ФИО3 обязался осуществить строительство гаража, общей площадью 55 кв.м. и баню, общей площадью 12 кв.м на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно п.п.3.2 договора цена строительных работ определена в размере 2400 000 руб.
Согласно расписке ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ он обязался вернуть ФИО2 два 2100 000 руб., которые взял на строительство гаража.
Согласно объяснениям ФИО2, данными в отделе полиции № Управления МВД России по г. Уфе ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор подряда на строительство гаража и бани на своем участке с ФИО3, сумма договора составила 2400 000 руб. Денежные средства ФИО2 перевел ФИО3 на карту. ФИО3 произвел заливку фундамента на сумму 300000 руб. и на протяжении полутора лет в дальнейшем к стройке не приступал. Просил оказать содействие в возврате 2100 000 руб.
Согласно объяснениям ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в конце 2023 года в нему поступил заказ на строительство гаража и бани под ключ. Заказчиком был ФИО2, объект находился в <адрес> <адрес>. Был составлен договор на сумму 2400 000 руб. Данную сумму ему выплатили в полном объеме и он начал строительство, поставил на объект четырех рабочих, которые начали производить заливку фундамента, заказал шесть поддонов блоков, машину песка и тонну цента. Далее работы прекратились в связи с невыходом на работу моих рабочих. Из-за этого он не смог сдать объект. Денежные средства были уже израсходованы на старые долги. Обязуется их вернуть.
Претензия в адрес ФИО3 направлена истцом ДД.ММ.ГГГГ и вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, невыполнение ответчиком своих договорных обязательств документально подтверждается имеющимися письменными материалами дела, стороной ответчика не оспаривается и не отрицается, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Исходя из положений п. 1, п. 4 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», п. 1, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» вне зависимости от утраты ответчиком статуса индивидуального предпринимателя к рассматриваемым правоотношениям подлежит применению законодательство о защите прав потребителей, прекращение деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает ответчика от исполнения обязательств, предусмотренных вышеуказанным договором.
В силу ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как следует из представленных истцом доказательств, в том числе судебных решений с сайта Уфимского районного суда Республики Башкортостан ответчик на постоянной основе оказывает услуги по строительству и ремонту, следовательно, на данные правоотношения распространяются положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», поскольку истцом были заказаны услуги для личных целей.
В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Согласно п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Исходя из указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, исковые требования о признании договора подряда расторгнутым, о взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств в сумме 2100000 руб. с учетом объема выполненных работ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Согласно п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Положениями ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Размер неустойки, подлежащей уплате исполнителем в пользу потребителя подлежащей уплате в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) определен п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Таким образом, исходя из указанных положений закона, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка 2400000*3/100*621=44712000 руб., ограниченная ценой договора, в сумме 2400 000 руб.
Вместе с тем указанный размер неустойки суд находит несоразмерным и снижает его до 1500 000 руб.
Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает обстоятельства дела, степень вины ответчика, период просрочки исполнения обязательств, характер и объем допущенного ответчиком нарушения прав истца, как потребителя оказываемых услуг. С учетом этого, размер компенсации морального вреда в сумме 30000 руб. суд считает соответствующим принципам разумности и справедливости.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В связи с этим, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию штраф в сумме 1815000 руб. ((2100000 + 1500 000 + 30000) / 2).
Сведений об обстоятельствах, свидетельствующих о наличии оснований для снижения примененных мер ответственности, исходя из разъяснений, предусмотренных абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», ответчиком не предоставлено и материалы дела не содержат. Предусмотренные ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей» основания для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств также отсутствуют.
В соответствии состатьями 98,103Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на сторону, не в пользу которой состоялось решение суда. Как следует из материалов дела, при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 50600 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежным документом Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Государственная пошлина, подлежащая уплате исходя из размера удовлетворенных имущественных требований (2100000 + 1800 000 руб.), составляет 51300 рублей, от неимущественных – 3000 руб. Итого 54300 руб. С учетом уплаченной истцом государственной пошлины в размере 50600 рублей, на основаниистатьи 103Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3700 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Расторгнуть договор строительного подряда, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 к ФИО3.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №) уплаченные по договору денежные средства в размере 2100 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 000 руб. компенсацию морального вреда 30000 руб., штраф в размере 1815 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 50600 руб.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в доход бюджета городского округа <адрес> госпошлину в размере 3700 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.М. Сираева
Мотивированное решение изготовлено 06.11.2026