РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой Н.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что является супругой ФИО1, который умер <дата>.
ФИО1 владел участком площадью <номер> кв. м., который расположен по адресу: <адрес>, урочище Соловей Ключ, СНТ «Гранит-3». Участок <номер>, что подтверждается членской книжкой <номер> от <дата>. При жизни ФИО1 не оформил право собственности на вышеуказанный участок.
На основании решения Первомайского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования администрации <адрес> к ФИО3 о выселении из <адрес> – оставлены без удовлетворения.
Признано за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенного по адреса: <адрес>.
На администрацию <адрес> возложена обязанность заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец фактически вступила в наследство, поскольку продолжает пользоваться земельным участком, производит оплату.
Истец просит суд установить факт принятия наследства в виде земельного участка, площадью <номер> кв.м, который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Гранит-3», участок <номер>, признать право собственности на земельный участок, площадью <номер> кв.м, который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Гранит-3», участок <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
В судебном заседании <дата> представитель истца ФИО11 уточнила исковые требования, согласно которым просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата> земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, урочище «Соловей Ключ», СНТ «Гранит-3», площадью <номер> кв.м.
Установить факт принятия наследства в виде земельного участка, площадью 800 кв.м, который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Гранит-3», участок <номер> и признать право собственности на земельный участок, площадью <номер> кв.м, который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Гранит-3», участок <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
В судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что участок был изначально отчима супруга, потом переписали членскую книжку на супруга и дали участок ему. В настоящее время истец пользуется участком, там расположен садовый дом, есть забор. Когда муж истца умер, просто переписали книжку, документы не составляли. У земельного участка <номер> нет кадастрового номера, границы не определены. Раньше просто переписывали членские книжки, ни какого собрания не происходило. Как происходило межевания земельного участка, затрудняется сказать. После смерти ФИО12, истец пользовалась земельным участком. Указала, что нумерацию земельных участков изменил СНТ, имеется документ, поскольку ранее земельный участок был под номером <номер>.
Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указала, что право пользования земельным участком должно подтверждаться документами, которых нет. Представила письменный отзыв, согласно которого указал, что по сведениям МКУ УМС администрации Артемовского городского округа в документах удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости, полученных администрацией Артемовского городского округа от Управления Росреестра, свидетельство о праве собственности, выданное в отношении земельного участка <номер>, расположенного в СНТ «Гранит-3» отсутствует.
Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении ФИО1 испрашиваемого земельного участка не представлено. Достоверно не доказано предоставление ФИО1 спорного земельного участка, не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок. Также указала, что не доказан переход земельного участка от отчима к супругу истца. Порядок предоставления земельных участков должен регламентироваться ЗК РФ. Просили отказать в удовлетворении требований в полном объеме.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. От третьего лица СНТ «Гранит-3» поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают об удовлетворении иска. Указывают, что в настоящий момент ФИО1 является членом СНТ и оплачивает членские взносы, ей принадлежит земельный участок <номер>.
В судебном заседании допрошенный свидетель ФИО7 пояснила, что является подругой ФИО1 с 2000 года, дружеские отношения. Пояснила, что земельный участок <номер> в СНТ «Гранит-3» был изначально предоставлен отчиму ФИО1, как указывала сама истец, а после перешел к мужу истца. На данном земельном участке стоит двухэтажный дом, раньше была беседка и баня.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает участников извещенными о дате слушания должным образом и считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся участников
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимость обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Согласно ст. 14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу пунктов 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Одним из способов принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Как следует из материалов дела и установлено судом, что постановление администрации <адрес> от <дата> <номер> закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участок гражданам <адрес> и <адрес> под коллективные сады.
Закреплено в коллективно-долевую собственность земельные участки, выделенные ранее для организации садоводческих товариществ, на территории <адрес>: «Гранит-3» - работников завода «Варяг», площадью <номер> га, в районе урочища «Соловей Ключ».
Изначально, как указывает истец, земельным участок, площадью <номер> кв.м. был предоставлен ФИО8, являющийся отчимом умершего ФИО1 Данный земельный участок был предоставлен ФИО8 как работнику завода «Варяг», садовый участок <номер>. Согласно членской книжке, ФИО8 выплатил членские взносы.
Согласно представленного списка членов СНТ «Гранит-3» от <дата>, членом СНТ «Гранит-3» являлся ФИО9, который пользовался земельным участком <номер>.
ФИО1 умер <дата> (свидетельство о смерти II-ВС <номер>). Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Как следует из ответа УЗАГС администрации Артемовского городского округа от <дата> наследниками первой очереди являются супруга ФИО1 и дочь ФИО3
Согласно нового списка членов СНТ «Гранит-3» на 2025 год, данным земельным участком пользуется ФИО1
Из представленных материалов дела следует, что ФИО1 не являлся наследником ФИО8, поскольку в близком родстве и свойстве не состоял. ФИО8 отчимом ФИО1 не являлся. Спорный земельный участок в наследственную массу, после смерти ФИО8, не включался. Таким образом, данный земельный участок не мог быть передан в порядке наследования ФИО1 после смерти ФИО8 и соответственно наследством ФИО1 после его смерти не является.
Исходя из вышеуказанного, суд полагает, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты, поскольку реализовать свое право на данный земельный участок может в ином порядке.
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд решил исковые требования ФИО2 к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Артемовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова