РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой Н.С.
при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Артемовского городского округа, ФИО1, ГСК «Темп-2» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что является членом ГСК «Темп-2» блок <номер> и собственником гаражного бокса <номер>. Изначально членом ГСК и собственником данного гаражного бокса был дед истца ФИО2, умерший <дата>. После его смерти гараж унаследовала его дочь (мама истца) ФИО1, иных наследников не имеется, иного имущества не имеется.
Когда истец достиг совершеннолетия, гаражный бокс был передан в собственность истца. Истец капитально отремонтировал и владеет боксом до настоящего времени.
В документах ГСК от 1987 года имеются записи, что данным гаражным боксом владеет ФИО2, в 2008 году имеются записи об истце.
Земельный участок для строительств гаражей был предоставлен уполномоченным органом, а именно решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> «О закреплении земельных участков гаражно-строительным кооперативам под размещение кооперативных гаражей». Данный гараж выстроен в соответствии с нормами, регулирующие строительство недвижимого имущества.
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <номер> в ГСК «Темп-2» блок <номер>, расположенного в районе <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал заявленные требования в полном объеме. Указал, что изначально гараж принадлежал деду истца, потом передали ФИО1, а позже истцу. ГСК «Темп-2» был ликвидирован, налоговая сняла с учета и потом зарегистрировали другой. Пояснил, что доверитель пытался урегулировать спор в несудебном порядке, но ему было отказано, гаражный бокс не подпадает под амнистию. В настоящее время истец член ГСК, это подтверждается справкой.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 возражала против удовлетворения иска, представила письменный отзыв, согласно которого, указала, что истец <дата> подал заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность для эксплуатации гаражного бокса в ГСК «Темп-2» <номер> блок <номер> по адресу: <адрес>.
Письмом от <дата> № <номер> отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность для эксплуатации гаражного бокса. Указанный отказ в порядке главы 22 КАС РФ не обжаловался. Указала что к заявлению не были приложены необходимые документы, а именно, документы, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, решение общего собрания членов гражданского кооператива о распределении гражданину гаража, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и технической инвентаризации гаража до <дата>.
ГСК «Темп-2» зарегистрирован в качестве юридического лица <дата> и не может являться правопреемником ГСК «Темп-2», которому был отведен участок ранее. Просила отказать в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало, причины неявки суду неизвестны.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает участников извещенными о дате слушания должным образом и считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся участников.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
По смыслу данной нормы права, приобретение права собственности на имущество в указанном в п.4 ст.218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» изложена правовая позиция, согласно которой, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из материалов дела следует, что решением исполкома комитета Артёмовского городского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков гаражно-строительным кооперативам под размещение кооперативных гаражей» от <дата> <номер> закреплён земельный участок гаражно-строительного кооператива «Темп-2» по <адрес>, размером <номер> метров, площадью 0,98 га на 137 машино-мест.
Решением исполкома комитета Артёмовского городского Совета народных депутатов «Об утверждении устава гаражно-строительного кооператива» от <дата> <номер> утверждён устав гаражно-строительного кооператива «Темп-2» по <адрес>.
Согласно справке председателя ГСК «Темп-2» блок <номер> от <дата>, ФИО3 является членом ГСК «Темп-2» блок <номер> и ему принадлежит бокс <номер>, паевой взнос выплачен полностью, задолженностей по членским и иным взносам не имеет.
Согласно спискам членов ГСК «Темп-2», ранее членом кооператива являлся дед истца - ФИО2, который умер <дата> (свидетельство о смерти I-ВС <номер>). После смерти ФИО2 его дочь ФИО8 (свидетельство о рождении II-ВС <номер>) пользовалась данным гаражным боксом, оплачивала паевые взносы и передала его истцу в собственность.
Ответчик ФИО1 на подготовке (собеседовании) пояснила, что гараж получила по наследству от ФИО8, который в последующем передала истцу. Исковые требования признала в полном объеме.
Согласно техническому плану от <дата>, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 А СРО «Кадастровые инженеры», нежилое помещение – бокс <номер>, расположенный в границах кадастрового квартала <номер> по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Артемовский городской округ, <адрес>, в районе <адрес>, ГСК «Темп-2», блок 2, следует, что гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном под строительство ГСК «Темп-2». Согласно решению исполнительного комитета артемовского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата>.
Из технического заключения <номер> по результатам обследования гаражного бокса <номер>, ГСК «Темп-2», блок 2, выполненной ООО «Мастер Плюс» от <дата>, следует, что в результате проведенного технического обследования гаражного бокса <номер>, ГСК «Темп-2», блок 2 видимых дефектов (повреждений, трещин, смещений, прогибов, сдвигов), влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность не обнаружено, все конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии. Организация и размещение здания, в котором расположено в помещение гаражного бокса <номер> ГСК «Темп-2» блок 2, возведенного в границах отведенного земельного участка с кадастровым номером <номер> отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил действующих на территории РФ. Данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью человека.
В заседании установлены основания в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ возникновения у истца права собственности на гараж, поскольку представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе, указанная постройка не является самовольной, поскольку гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку строительство гаражного бокса осуществлено на основании на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным строительными правилами и нормами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.
Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, ответчиком представлены не были.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив представительные доказательства, установив факт принадлежности ФИО3 на праве собственности гаражного бокса <номер> в ГСК «Темп-2», блок 2 суд приходит к выводу, что ФИО3 получил гаражный бокс от ФИО1, которая пояснила, что получила в собственность данный гараж от умершего ФИО10, фактически приняла наследство после его смерти ФИО10, вступив во владение гаражом.
Учитывая отсутствие иных наследников и фактическое принятие истцами наследства, в виде спорного гаражного бокса, суд полагает, что имеются основания для включения его в состав наследственного имущества.
В связи с установлением факта принятия истцом наследства в виде гаражного бокса <номер> в ГСК «Темп-2», блок 2, включением данного имущества в состав наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гаражный бокс <номер> в ГСК «Темп-2» блок 2, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в порядке наследования по закону.Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.
Признать за ФИО3, <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс № <номер> в ГСК «Темп-2» блок 2, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Артемовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова