РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2026 года г.Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Валовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой А.А. к Талипову Р.Р. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Галимова А.А. обратился в суд с иском к Талипову Р.Р. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, доли в квартире не имеет. Ответчик является бывшим супругом истца. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления истцом его прав собственника. Истец просит снять Талипова Р.Р.с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена.
Ответчик в судебное заседание направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Нефтекамску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Галимова А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен между Барамшиным Д.Я. и Галимовой А.А. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что брак между Талиповым Р.Р. и Галимовой А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Талипов Р.Р. зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, то есть с согласия собственника Галимовой А.А.
По смыслу статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ владеющий собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ответчик приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет, не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>.
Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у Талипова Р.Р. права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.
Также у истца и ответчика отсутствует общий бюджет и соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, поскольку на момент обращения с исковым заявлением Талипов Р.Р. был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования.
Также, исходя из изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, установленные ст. 304, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением или о выселении.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона, не ущемляет права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска принимается судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галимовой А.А. , СНИЛС паспорт серия № к Талипову Р.Р. ИНН № о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Талипова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Талипова Р.Р. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова