ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 г. г.Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Валовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттахова Р.З. к Фаттахову С.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фаттахов Р.З. обратился в суд с иском к Фаттахову С.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилья не несет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом его прав собственника. Истец просит признать Фаттахова С.З. утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом по адресу ответчика направлено своевременно, конверт возвращен Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.
Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.
Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов.
Сведения о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан в сети интернет http://neftekamsky.bkr.sudrf.ru.
При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Нефтекамску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Фаттахов Р.З. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям с Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтекамску по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Фаттахов С.З. При этом указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фаттахов С.З. был зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что Фаттахов Р.З. является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру Фаттахов Р.З. принял в порядке наследования после смерти своих родителей: матери Фаттаховой М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца Фаттахова З.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что наследником после смерти родителей: матери Фаттаховой М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца Фаттахова З.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлся брат истца Фаттахов С.З., который отказался от принятия наследства в пользу брата Фаттахова Р.З.
Из содержания договора передачи квартиры в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная в иске квартира была передана в долевую собственность в равных долях Фаттаховой М.Я. и Фаттахову З.Х., а Фаттахов С.З. отказался о права приватизации данной квартиры, о чем составлено заявление, удостоверенное нотариусом г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовым В.Н.
По смыслу статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ владеющий собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в жилом помещении, расходов на содержание жилого помещения не несет, от принадлежащей ему в порядке наследования доли в праве на квартиру ответчик отказался в пользу истца. Также из обстоятельств дела следует, что ответчик не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>.
Также у истца и ответчика отсутствует общий бюджет и соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования.
Также, исходя из изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, установленные ст. 304, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением или о выселении.
При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фаттахова Р.З. ИНН № к Фаттахову С.З. Паспорт гражданина РФ № о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Фаттахова С.З. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Фаттахова С.З. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова